首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
简述房屋区分所有的内容。
简述房屋区分所有的内容。
admin
2017-08-18
31
问题
简述房屋区分所有的内容。
选项
答案
房屋区分所有的内容包括以下两方面: (1)专有部分。即数人区分一建筑物而各有的那一部分。以此专有部分为客体的区分所有权,为各区分所有人单独所有,在性质上与一般所有权并无不同。但此项专有部分与同一建筑物上其他专有部分有密切的关系,彼此休戚相关,具有共同的利益。因此区分所有人就专有部分的使用、收益、处分,不得违反各区分所有人的共同利益。 (2)共有部分。即区分所有的建筑物及其附属物的共同部分,即专有部分之外的建筑物的其他部分。如建筑物的支柱、屋顶、外墙等基本构造部分,建筑物的楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等公用部分。另外,还有仅为部分区分所有人所共有的部分,如各楼层间之楼板、房屋之间的隔墙。建筑物的共有部分,为相关区分所有人所共有,均不得分割。各区分所有人对共有部分,应按其目的加以使用。共有部分的修缮费以及其他负担,由各区分所有人按其所有部分的价值分担。 (3)成员权,也称管理权,是指区分所有人基于一栋建筑物的构造、权利归属及使用上的密切关系而形成的作为建筑物管理团体之一成员而享有的权利和承担的义务。各区分所有人可以依法成立一个自治性的管理团体组织,订立规约,管理日常事务,并解决因使用专有部分、共有部分而产生的纠纷。我国《物权法》第75条规定,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。如果各区分所有人成立了管理团体组织(通常为业主大会),那么各个区分所有人应为团体成员,从而享有成员权。
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/LaGUFFFM
本试题收录于:
法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(非法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
邮政工作人员私自开拆邮件并窃取财物的,构成()。
某市郊区甲、乙两村农民长期来往通行于某小学校园。后两村的企业和农民购买了汽车和拖拉机,仍从学校经过,因影响教学秩序,该小学修起围墙,并在校门派人值班,从而引起两村企业、农民与该小学的矛盾,一方强行通过,另一方不让通行。为此,小学与甲、乙两村村委会协商。小学
从大陆法系和我国法人类别上看,股份有限公司属于()。
甲公司与乙公司签订一货物买卖合同。合同签订后,乙公司向甲公司支付了货款,在收货之前又将该货物转手卖给了丙公司,乙公司通知甲公司直接将货物交付给丙公司。但事后甲公司未能按期交货。对此,以下说法正确的是()
甲捡到一个钱包,里面只有一张身份证和一张银行卡。甲根据身份证号猜出了银行卡的密码,并在提款机提取现金5000元,甲的行为构成()。
以下关于民事行为能力的表述中正确的是()。
在试用买卖合同项下,如果试用买卖期限届满,买受人未作是否购买的意思表示,则标的物毁损、灭失的风险由()。
张某等五人劫持了甲与乙,然后命令甲杀死乙,否则将杀死甲。甲被逼无奈用绳子勒死了乙。根据刑法规定,甲的行为属于()。(2012年真题)
戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后,通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据合同法规定,戴某与置业公司签订的合同为()。
犯罪未遂与犯罪中止的区别之一是()。
随机试题
长江精工投资价值分析长江精工前身为安徽长江农业装备股份有限公司(长江股份),于2002年6月5日在上海证券交易所挂牌上市。2003年6月,原控股股东六安手扶拖拉机厂将55.545%的国家股转让给现控股股东——浙江精工钢结构建设集团有限公司,转让价格为账面
材料的进货数属于()
栓子的最确切定义是
A.A型血小板B.B型血小板C.O型血小板D.AB型血小板E.任意一种血小板B型受者AB型供者,移植早期应输注哪一种血小板
关节松动术中摆动的手法须在关节活动范围达到正常的百分之几时才可应用
关于产业结构调整,下列说法正确的是()。
一般资料:求助者,女性,48岁,公司职员。案例介绍:求助者的儿子在市重点中学读书,学习成绩一直非常优秀。高考前,儿子自己放弃了某名牌大学提前录取的机会,坚持参加高考,但发挥失常,只被普通院校录取。求助者非常生气,怨自己的孩子不争气,不给自己涨面子,
【2015年吉林吉林】我国教师法适用的范围是()。
若把嵌入式系统设计开发过程分为:系统需求分析与规格说明、系统设计、构件设计、系统集成与测试等4个阶段。下面的说法中,恰当的是()。
TheMissAmericacelebration【C1】______asabeautycontestin1921,butnowpreferstoavoidsuch【C2】______sincebeautyisnolon
最新回复
(
0
)