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甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定?( )
甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定?( )
admin
2009-02-14
23
问题
甲向乙购买临街铺面房一间,成交后未办理房屋产权变更登记。随后,甲以该房屋作为出资,与乙共同创办了一家合伙商店。1年后,甲因私人债务与丙签订合同,将此房屋抵押与丙。乙提出异议。对此案应如何认定?( )
选项
A、合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B、合伙企业成立有效,房屋抵押合同无效
C、合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D、合伙企业成立无效,房屋抵押合同有效
答案
1
解析
不动产所有权的变更,以登记为生效要件,因此甲不能取得房屋所有权,故合伙企业不成立,甲亦无权抵押该房屋。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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