甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

admin2013-08-12 27

问题甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

选项 A、房屋应归乙，甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙，甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误，应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效，甲与乙协商房屋的归属权

答案B

解析《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，本题中，甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续，故丙取得房屋的所有权，即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力，但甲已不再拥有房屋所有权，因此甲应向乙承担违约责任。故本题答案为B。

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甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

公共基础知识

事业单位考试

下列选项中属于感觉后像的现象有()。

根据知觉反映客观对象的特性不同进行分类，知觉不包括()。

我国的主要教学组织形式是()。

教师按一定的教学要求向学生提出问题让学生回答，并通过问答的形式来引导学生的思考、探究，从而使学生获取或巩同知识，促进智能发展的教学方法是()。

下列属于学习迁移的现代理论有()。

“君子欲化民成俗，其必由学乎”“古之王者，建国君民，教学为先”体现()的教育目的观。

教师职业道德最基本、最主要的功能是榜样或示范作用。()

王某，在一起海难事故中，生死不明，两年后其父母请求人民法院宣告王某死亡，但其妻害怕分割王某的财产，不同意宣告死亡，人民法院做法正确的是()。

刘某准备盗窃王某家的汽车，多次到王某家门外进行观察，打探王某家人的活动规律，一次刘某正在观望时因形迹可疑被王某发现而被告发，则刘某的行为属于()。

()就是自身中包含有其他判断的判断。

充分发挥和运用市场对科技资源配置的基础作用，应做到()。

履行方式不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，应当(　　)。

下列不属于金融企业会计特点的是()。

企业处置资产的下列情形中，应视同销售确定企业所得税应税收入的是()。(2013年)

海底：隧道：汽车

A、 B、 C、 D、 A本题属于样式类，主要考察了图形样式的运算，第一组图形中，前两个图形白色区域求同得到第三个图形，依照此规律，所以选择A选项。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

FRANKFURT—IbumpeddowninFrankfurtat10:55AM.AGermanlanding,Ithought—unsubtleandpunctual.Theskywasclear,anun

甲有一套商品房欲出售，经人介绍，与乙签订房屋买卖合同，丙知道后找到甲，表示愿意以更高的价格购买，甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。

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根据知觉反映客观对象的特性不同进行分类，知觉不包括()。

我国的主要教学组织形式是()。

教师按一定的教学要求向学生提出问题让学生回答，并通过问答的形式来引导学生的思考、探究，从而使学生获取或巩同知识，促进智能发展的教学方法是()。

下列属于学习迁移的现代理论有()。

“君子欲化民成俗，其必由学乎”“古之王者，建国君民，教学为先”体现()的教育目的观。

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王某，在一起海难事故中，生死不明，两年后其父母请求人民法院宣告王某死亡，但其妻害怕分割王某的财产，不同意宣告死亡，人民法院做法正确的是()。

刘某准备盗窃王某家的汽车，多次到王某家门外进行观察，打探王某家人的活动规律，一次刘某正在观望时因形迹可疑被王某发现而被告发，则刘某的行为属于()。

()就是自身中包含有其他判断的判断。

充分发挥和运用市场对科技资源配置的基础作用，应做到()。

履行方式不明确的，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，应当( )。

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A、 B、 C、 D、 A本题属于样式类，主要考察了图形样式的运算，第一组图形中，前两个图形白色区域求同得到第三个图形，依照此规律，所以选择A选项。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

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