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A公司是一家房地产开发企业,2014年3月受让一处土地使用权,支付价款3000万元,支付相关税费150万元。在此土地上开发一处高档写字楼.发生开发成本1600万元,其中包括利息支出100万元,能够提供金融机构的证明,并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销
A公司是一家房地产开发企业,2014年3月受让一处土地使用权,支付价款3000万元,支付相关税费150万元。在此土地上开发一处高档写字楼.发生开发成本1600万元,其中包括利息支出100万元,能够提供金融机构的证明,并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销
admin
2016-02-29
22
问题
A公司是一家房地产开发企业,2014年3月受让一处土地使用权,支付价款3000万元,支付相关税费150万元。在此土地上开发一处高档写字楼.发生开发成本1600万元,其中包括利息支出100万元,能够提供金融机构的证明,并能按项目分摊。当年该写字楼完工并全部销售,计算A公司计算缴纳土地增值税时,可以扣除的开发费用是( )元。(开发费用扣除比例按最高限额)
选项
A、3852000
B、3325000
C、3423200
D、3380500
答案
B
解析
取得土地使用权支付的金额=3000+150=3150(万元)
房地产开发成本=1600-100=1500(万元)
房地产开发费用=[100+(3150+1500)×5%]×10000=3325000(元)
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涉税服务实务题库税务师职业资格分类
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涉税服务实务
税务师职业资格
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