某开发公司购买空地一块，拟开发住宅小区。地价800万元一次付清，预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元，住宅总建筑面积16000平方米，预计平均售价为2500元/平方米；销售计划为：建设期第一、二年分别预售房屋的10％和20

admin2012-12-12 33

问题某开发公司购买空地一块，拟开发住宅小区。地价800万元一次付清，预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元，住宅总建筑面积16000平方米，预计平均售价为2500元/平方米；销售计划为：建设期第一、二年分别预售房屋的10％和20％，销售期第一、二年分别销售40％和30％，销售税、代理费等占销售收入的10％；基准收益率为10％。根据上述资料，回答下列问题。
该项目第三年的累积净现金流量为( )万元。

选项 A、110
B、120
C、130
D、140

答案B

解析本题考查累积净现金流量的计算。住宅销售总额为0.25×16000=4000(万元)该项目的现金流量表如下：

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/LJP1FFFM

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

道路运政管理的手段是()。

下列关于出租车运输的说法错误的是()。

下列关于班车客运线路分类的说法错误的是()。

在一般情况下，下列运输线路类型的选择合理的有()。

成本加成定价法以产品的单位成本加上固定百分比的利润来确定产品价格，是一种以()为中心的定价方法。[2007年真题]

某项目由8项活动(A、B、C、D、E、F、G、H)组成，其网络图见图，各活动的工期(单位：天)均已在图中标出。[2006年真题]按照图中各活动的工期，该项目的总工期为()天。

国家邮政局的主要职责有()。

对应于一定的网络建设成本，较小规模的用户数量和业务需：求往往使得在这些地区提供服务的通信企业难以达到()。

根据时间价值的概念，在利率为5％时，三年后的1000元和现在的()元是等值的。

甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其它事项未作约定。其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。对此，下列选项正确的是

某品牌果汁饮料的配料表为：水、橙浓缩汁、木糖醇、山梨酸、维生素C、羧甲基纤维素钠、黄原胶、姜黄、食用香精。下列关于该饮料中配料所对应的作用类型错误的是：

函数z=的全微分dz=()

某医院发生大规模甲型肝炎暴发，以下措施错误的是

关于境内上市公司所属企业申请境外上市，下面说法正确的是()。

下列各项中，属于劳务报酬所得的有()。

随着导游员的引导，游客可以看到月色下雁荡山的“雄鹰峰”变成了“夫妻峰”。这是由于导游员()。

下图为某地区地理信息系统数据库示意图。谚语《九九歌》中“一九二九不出手，三九四九冰上走，五九六九河边看柳，七九河开，八九雁来，九九加一九，耕牛遍地走”所述地区()。

七七事变爆发后，()给中国以巨大的支援，双方签订了()，在政治上给中国以重大支持。