根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。[2006年考题]

admin2012-03-04 53

问题根据工程量清单计价法，为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用被称为( )。[2006年考题]

选项 A、工程建设费用
B、措施费
C、规费
D、直接工程费

答案B

解析本题考核的是建筑安装工程费用。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。根据传统的工程定额计价方法，建筑安装工程费用具体包括直接工程费、间接费、利润和税金；建筑安装工程直接费由直接费、其他直接费、现场经费组成。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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李某的月均收入为4500元，购买小汽车每月须偿还的贷款额为800元，住房抵押贷款月偿还款为1440元，每月支出的物业管理费用为120元。李某的所有债务与收入比是()。

某大型房地产开发项目对该区域的商业、教育、金融等配套带来较大改善，也提升了周边房地产的市场价值，这说明该项目具有()。

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设计方案审批阶段，开发商提交的设计方案的内容有()。

房地产市场供给的特点主要有()。

平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积／新竣工面积。()

商用房地产抵押贷款是开发商以销售的房地产作为抵押担保向金融机构申请的贷款。()

建筑容积率是项目规划建设用地范围内全部建筑面积与居住建筑用地面积之比。()

如果整个投资市场的平均收益率为20%，国家债券的收益率为10%，而房地产投资市场相对于整个投资市场的风险相关系数为0.4，房地产投资评估的模型所用的折现率为()。

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