甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款

admin2015-07-08 37

问题甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景，便与相邻的乙书面约定：乙不能在自己的土地上建设高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4 000己。但双方并没有对该合同办理登记。两年后，乙将该建设用地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼。不久，甲为了经营事业向银行贷款20万元，并将房屋抵押给银行，同时丁提供一台汽车作为甲向银行借款的担保，戊为甲的贷款行为提供连带保证责任。后甲因经营事业失败，到期无法归还银行所欠贷款，银行于是试图实现抵押权，并要求丁和戊承担担保责任。
问：
甲与乙签订的乙不能在自己土地上建设高层建筑的协议的性质是什么?是否有效?为什么?

选项

答案甲、乙签订的协议属于地役权合同。因为地役权自地役权合同生效时设立，是否办理登记不影响地役权合同的效力，但未经登记不得对抗善意第三人。

解析

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甲、乙二公司签订服装买卖合同，约定甲先行提供服装1万套，乙于收到服装1个月后全额付款。签订合同不到半个月，甲得知乙因经营危机导致债台高筑，乙公司为了逃债，便将仅存的财产赠给了丙公司。则下列表述正确的是

以其成立是否需要采用特定形式为标准，民事法律行为分为()。

根据我国《合同法》的规定，无效的格式条款包括()的条款。

王某利用计算机知识获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失。对此，下列哪个说法是正确的?()

对于国有企业的设立采取的原则是()。

个体工商户对外所欠的债务，由其家庭财产或个人财产承担无限责任。　(　)

如果被教唆人没有犯被教唆的罪，则教唆犯(　)。

导致患者猝死的肺动脉血栓栓塞是

脊柱的运动节段是指

肛门恶性黑色素瘤的特点应除外

A．肾衰竭B．心律不齐C．急性胃炎D．药源性肠炎E．药源性肝病朱砂与溴化钾片合用，会引起()。

下列关于事实认识错误的说法正确的是：

通过不断强化逐渐趋近目标的反应，来形成某种较复杂的行为称为()。

试论宪法规范的特点。

【1】【2】

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甲、乙二公司签订服装买卖合同，约定甲先行提供服装1万套，乙于收到服装1个月后全额付款。签订合同不到半个月，甲得知乙因经营危机导致债台高筑，乙公司为了逃债，便将仅存的财产赠给了丙公司。则下列表述正确的是

以其成立是否需要采用特定形式为标准，民事法律行为分为()。

根据我国《合同法》的规定，无效的格式条款包括()的条款。

王某利用计算机知识获取某公司上网账号和密码后，以每3个月100元的价格出售上网账号和密码，从中获利5000元，给该公司造成4万元的损失。对此，下列哪个说法是正确的?()

对于国有企业的设立采取的原则是()。

个体工商户对外所欠的债务，由其家庭财产或个人财产承担无限责任。 ( )

如果被教唆人没有犯被教唆的罪，则教唆犯( )。

导致患者猝死的肺动脉血栓栓塞是

脊柱的运动节段是指

肛门恶性黑色素瘤的特点应除外

A．肾衰竭B．心律不齐C．急性胃炎D．药源性肠炎E．药源性肝病朱砂与溴化钾片合用，会引起()。

下列关于事实认识错误的说法正确的是：

通过不断强化逐渐趋近目标的反应，来形成某种较复杂的行为称为()。

试论宪法规范的特点。

【1】【2】

个体工商户对外所欠的债务，由其家庭财产或个人财产承担无限责任。　(　)

如果被教唆人没有犯被教唆的罪，则教唆犯(　)。