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  3. 20×8年6月30日，甲公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，甲公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产20×1年12月31日的公允价值为1900万元，20×8年6月30日的公允价值为2000万元。转换日预计

20×8年6月30日，甲公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，甲公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产20×1年12月31日的公允价值为1900万元，20×8年6月30日的公允价值为2000万元。转换日预计

admin2018-01-11  14
问题 20×8年6月30日，甲公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期满，甲公司不再出租该写字楼，即日起将其作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产20×1年12月31日的公允价值为1900万元，20×8年6月30日的公允价值为2000万元。转换日预计尚可使用年限为5年，采用年数总和法计提折旧，无残值，则20×8年甲公司在转换日后对该资产应计提的折旧额是(    )万元。
选项 A、100
B、330
C、333．33
D、200
答案C
解析 转换后的该投资性房地产的账面价值为2000万元，20×7年计提的折旧额是2000×(5／15)×(6／12)＝333．33(万元)。
    相关会计处理为：
    借：固定资产    2000
    贷：投资性房地产    1900
    公允价值变动损益    100
    借：管理费用    333．33
    贷：累计折旧    333．33
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