甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元／m2，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元／m2，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6％)。( )[2010年考题

admin2011-02-04 34

问题甲、乙两块其他条件相似的相邻土地，甲土地单价为1500元／m²，容积率为4，土地使用年限为50年，乙土地单价为1130元／m²，容积率为3，土地使用年限为60年，以楼面地价来判断，投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6％)。( )[2010年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析本题考核的是楼面地价的计算。甲土地楼面地价=土地单价／容积率=1500／4=75(元／m²)，乙土地楼面地价=1130／3=376．66(元／m²)，投资甲地块较乙地块更经济。

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房地产估价理论与方法

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

下列关于房地产居间的表述，正确的是()。

关于房地产咨询服务，下列说法正确的是()。

目前，()已成为房地产经纪从业人员获得客源的一个重要渠道。

房地产经纪机构存量房买卖经纪业务中，了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

在我国，()在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

导游员在帮助散客旅游者办理入住饭店手续后，要与其商量旅游接待计划。()

关于数字内容资源的审核，说法错误的是()。

PowerPoint中，利用幻灯片母版，可以起到()的作用。

某银行严重违反法律规定的，从事未经批准或者未备案的业务活动，银行业监督管理机构依法责令停业整顿，还可以区别不同情形，采取下列措施：

勘察人提交勘察成果资料后()天内，发包人应一次付清全部工程费用。

2014年1一2月份，我国房地产业土地购置面积4062万平方米，同比增长6.5%，土地成交价款1000亿元，同比增长8.9%。2013年1一2月，我国房地产业土地购置单价约为每平方米多少元？

设α=[a1，a2，…，an]T≠0，A=ααT，求可逆阵P，使P-1AP=A．

已知n阶矩阵求｜A｜中元素的代数余子式之和第i行元素的代数余子式之和及主对角元的代数余子式之和.

关系数据库管理系统应能实现的专门的关系运算包括(　　)。

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目前，()已成为房地产经纪从业人员获得客源的一个重要渠道。

房地产经纪机构存量房买卖经纪业务中，了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的()。

房地产经纪服务合同采用()形式是中外房地产市场的惯例。

在我国，()在中小城市以及大城市的低价位房地产市场中占据着一定的市场份额。

某购房者在了解相关房地产市场行情后，在一家二手房信息咨询事务所获得了两条符合其意愿的二手房出租信息，支付了一定的费用。根据上述信息，咨询事务所提供信息的行为是()。

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关于数字内容资源的审核，说法错误的是()。

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某银行严重违反法律规定的，从事未经批准或者未备案的业务活动，银行业监督管理机构依法责令停业整顿，还可以区别不同情形，采取下列措施：

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2014年1一2月份，我国房地产业土地购置面积4062万平方米，同比增长6.5%，土地成交价款1000亿元，同比增长8.9%。2013年1一2月，我国房地产业土地购置单价约为每平方米多少元？

设α=[a1，a2，…，an]T≠0，A=ααT，求可逆阵P，使P-1AP=A．

已知n阶矩阵求｜A｜中元素的代数余子式之和第i行元素的代数余子式之和及主对角元的代数余子式之和.

关系数据库管理系统应能实现的专门的关系运算包括( )。

关系数据库管理系统应能实现的专门的关系运算包括(　　)。