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下列关于互斥方案比选方法的说法不正确的有( )。
下列关于互斥方案比选方法的说法不正确的有( )。
admin
2013-08-23
30
问题
下列关于互斥方案比选方法的说法不正确的有( )。
选项
A、净现值法、差额净现值法和投资差额内部收益率法的评价结论具有一致性
B、净现值法、差额净现值法和净现值率法的评价结论具有一致性
C、净现值率从投资总额的效益角度评价,净现值从单位投资的效益角度评价
D、如果资金表现为短缺要素,采用净现值率作为比选判据较为合理
E、当事先明确了资金范同时,应采用净现值来衡量,以实现有限资金的合理使用
答案
B,C
解析
在互斥方案比选的不同方法中,净现值法、差额净现值法和投资差额内部收益率法的评价结沦具有一致性,而净现值率法有时会得出相反的结论。原因是净现值从投资总额的效益角度评价,净现值率从单位投资的效益角度评价。如果资金表现为短缺要素,采用净现值率作为比选判据较为合理;相反,当事先明确了资金范围时,应采用净现值来衡量,以实现有限资金的合理使用。
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
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