下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系，符合担保法规定的是( )。

admin2016-06-13 27

问题下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系，符合担保法规定的是( )。

选项 A、某企业的房地产在设定抵押时估价为1000万元，该企业以此向银行贷款800万元，但实现抵押时，房地产拍卖仅得750万元
B、某企业的房地产价值80万元，以该房地产分为三次向银行抵押贷款，第一次贷60万元，第二次贷30万元，第三次贷50万元
C、甲有一房屋价值50万元，他以该房抵押向乙借款20万元，向丙借款20万元，后甲按合同规定偿还了乙的10万元，并再以此房为抵押向丁借款20万元
D、甲向乙借款10万元，以价值30万元的自有房屋抵押，双方约定在债务履行期满，乙未受清偿时，房屋归乙所有

答案A,C

解析本题考查的是有关抵押的法律规定。《担保法》第53条第2款规定：“抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”这表明，抵押物的折价或者拍卖、变卖所得价款可以超过或少于所担保的债权数额。故本题A项情形符合法律规定。《担保法》第35条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”据此，本题中B项某企业设定抵押的房地产所担保的债权总额超过了该房地产的价值，不符合法律规定。C项房屋多次抵押担保的债权总额没有超过该房屋的价值，符合法律的规定。《担保法》第40条规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。”据此，本题D项不符合法律规定。综上，本题正确答案为A、C。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/KwJlFFFM

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系，符合担保法规定的是( )。

试卷二

法律职业资格

下列选项中，权利人行使形成权的有：()

甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知，甲遂推迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份额锐减。下列说法中哪个是错误的?()

民事诉讼中，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据我国的民事诉讼法以及相关的司法解释，下列关于证明责任的承担的说法哪些是正确的?()

下列哪种情况下，法院应裁定诉讼中止?

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回来后，即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩，获得100元报酬，并且马在王某这里怀孕，经王某悉心照料，产下小马。以下说法正确的是：

诉讼时效因当事人一方提出要求而中断，下列哪一情形不能产生诉讼时效中断的效力?(2009—卷三—5，单)

职工与单位建立劳动关系是缴存住房公积金的前提,当缴存条件丧失时,职工可以提取其住房公积金,同时注销该职工住房公积金账户,具体条件有()。

经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路和用地红线的建筑突出物是()。

海关应当比照报关员注册程序在有效期届满前对报关员的延续申请予以审查，对符合报关员注册条件的，应当依法作出准予延续1年有效期的决定。()

根据相关法律规定，下列有关诉讼时效的表述中正确的有()。

在海上货物运输保险中，进口关税风险属于()的承保范围。

称为绝对数的统计指标是(　　)。

要实现输入法之间切换，需要同时按下()。

有关16PF，下列说法中不正确的是()。

【程序】SETTALKOFFCLEARSS＝0FORX＝1TO10STEP3SS＝SS+XENDFOR?SS若将STEP3改为STEP-1时，则SS的输出结果为______。

设循环队列的存储空间为Q(1:35)，初始状态为front=rear=35。现经过一系列入队与退队运算后，front=15，rear=15，则循环队列中的元素个数为

下列有关抵押物和其所担保的债权之间的关系，符合担保法规定的是( )。

试卷二

法律职业资格

下列选项中，权利人行使形成权的有：()

甲企业与乙企业就彩电购销协议进行洽谈，其间乙采取了保密措施的市场开发计划被甲得知，甲遂推迟与乙签约，开始有针对性地吸引乙的潜在客户，导致乙的市场份额锐减。下列说法中哪个是错误的?()

民事诉讼中，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据我国的民事诉讼法以及相关的司法解释，下列关于证明责任的承担的说法哪些是正确的?()

下列哪种情况下，法院应裁定诉讼中止?

金某可以行使哪些权利?孙某将马牵回来后，即将马租给了王某。王某利用该马拉游客玩，获得100元报酬，并且马在王某这里怀孕，经王某悉心照料，产下小马。以下说法正确的是：

诉讼时效因当事人一方提出要求而中断，下列哪一情形不能产生诉讼时效中断的效力?(2009—卷三—5，单)

职工与单位建立劳动关系是缴存住房公积金的前提,当缴存条件丧失时,职工可以提取其住房公积金,同时注销该职工住房公积金账户,具体条件有()。

经城市规划行政主管部门批准，允许突出道路和用地红线的建筑突出物是()。

海关应当比照报关员注册程序在有效期届满前对报关员的延续申请予以审查，对符合报关员注册条件的，应当依法作出准予延续1年有效期的决定。()

根据相关法律规定，下列有关诉讼时效的表述中正确的有()。

在海上货物运输保险中，进口关税风险属于()的承保范围。

称为绝对数的统计指标是( )。

要实现输入法之间切换，需要同时按下()。

有关16PF，下列说法中不正确的是()。

【程序】SETTALKOFFCLEARSS＝0FORX＝1TO10STEP3SS＝SS+XENDFOR?SS若将STEP3改为STEP-1时，则SS的输出结果为______。

设循环队列的存储空间为Q(1:35)，初始状态为front=rear=35。现经过一系列入队与退队运算后，front=15，rear=15，则循环队列中的元素个数为

称为绝对数的统计指标是(　　)。