首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。
在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。
admin
2011-01-25
27
问题
在房地产评估的收益法中，资本化率义称( )。
选项
A、成本利率
B、实际利率
C、还原利率
D、利税率
答案
C
解析
资本化率又称还原利率，它是决定评估价值最关键的因素。由于确定资本化率是一项复杂的、精度要求高的工作，所以运用收益法的评估人员必须具有较高的评估水平和丰富的经验。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/KmYVFFFM
本试题收录于：
资产评估基础题库资产评估师分类
0
资产评估基础
资产评估师
相关试题推荐
在进行企业价值评估时，需要分析被评估对象的业务。影响被评估企业市场需求的因素包括()。
对著作权资产进行评估时，应该关注()。
按照无形资产是否可以辨认及独立存在划分，可将其分为()。
下列关于市场法价值评估的说法中，不正确的是()。
在采用访谈的方法对无形资产进行清查核实时，对管理人员的访谈主要了解的内容包括()。
甲企业拥有某产品的专利技术使用权，该专利技术产品单位市场售价为1000元／台，比普通同类产品单位售价高出100元／台。预计甲企业的年生产能力为10000台，每台可以获得增量利润80元。预计甲企业利用该专利技术使用权持续获取增量利润的时间是10年，折现率10
下列各项资产中不属于无形资产的是()。
根据《中华人民共和国专利法》的规定，专利可分为()。
A公司经营处于稳定增长阶段，公司具有稳定的财务杠杆比率。2019年的每股收益为2元，股利支付率为50％，预期股利和每股收益以每年3％的速度永续增长，A公司的β系数为0．8，无风险利率为3％，市场收益率为10％。要求：请用股利增长模型计算股票的每股价值
在一定时期内设备能力利用率低的原因包括()。
随机试题
A．水肿病晚期B．消渴病C．中风病D．肺痈E．黄疸尿臊味多见于何病患者
患者，女，35岁，人工流产2次，自然流产3次，现停经48天，阴道少量下血，色淡黯，质稀，头晕耳鸣，腰膝酸软，小便频数，舌淡，苔白，脉沉滑无力，治疗首选方剂是：
X线中的最短波长指的是
A．代谢性酸中毒B．呼吸性酸中毒C．代谢性碱中毒D．呼吸性碱中毒E．高钾血症患者男，36岁。外伤后脾破裂，抢救中输注库存血5000ml，心电图出现T波高尖，患者出现
()定期发布行业信息披露指引，指导信息披露义务人做好信息披露相关事项。
某建设项目的工程费与工程建设其他费的估算额为52180万元，预备费为5000万元，建设期3年。3年的投资比例是：第1年20％，第2年55％，第3年25％，第4年投产。建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7．20万元估算
关于外国投资者并购境内企业，下列表述符合法律规定的有()。
甲公司为增值税一般纳税人，委托外单位加工一批应交消费税的商品，以银行存款支付加工费200万元、增值税34万元、消费税30万元，该加工商品收回后将直接用于销售。甲公司支付上述相关款项时，应编制的会计分录是()。
[*]
00-60-38-00-08-A6是一个______地址。
最新回复
(
0
)
