投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

admin2011-03-29 24

问题投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

选项 A、随着社会经济发展,社会各项各业的激烈竞争,带来了房地产投资的风险
B、房地产的投资风险也是影响房地产投资收益的一个重要因素
C、从世界范围来看,有关投资风险分析的数量研究已处于发展阶段,随着社会发展,房地产的投资风险将减小
D、从对不同类型房地产投资者的调查显示,他们一般并不使用数量方法来分析投资风险,但兴趣不断增长,并希望风险分析能成为一种标准的管理技术

答案C

解析投资风险分析的数量研究从世界范围来看还处于初级阶段,在房地产投资中的应用就更少。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

在1993年和1994年,人事部认定了两批共346名“房地产估价师”。()

开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

自身因素是指那些反映房地产本身的实物、权益和区位状况的因素。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()

区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()

如图3-9-2所示,土地上有三种竞争性的用途及其地租支付能力曲线,下列说法中不正确的是()。

评估政府定价或政府指导价的房地产,应坚持房地产估价的合法原则。()

易燃气体有氢气、乙炔气、一氧化碳、液化石油气等，其按火灾危险性分为()级。

关于柴油发电机房设计要求中，下列说法正确的是：

【案例二】背景材料：北方某高校教学楼装修工赶工于2010年4月底完工并投入使用，2011年9月发现如下事件：事件一：报告厅吊顶采用轻钢龙骨矿棉板，跨度24m未起拱。事件二：化学实验室地面采用现制水磨石地面，800m

下列业务中属于支付性筹资动机的有()。

使用冲击疗法时，如果出现以下情况应该立即停止治疗()。

陕西曾经是中国历史上的政治中心。先后有周、秦、汉、唐等13个王朝在此建都，历时长达()年。

诗歌的翻译存在误读的情况，往往只是_语言的翻译。诗歌的语言具有多义性，富有_和象征性，翻译不太容易呈现出来。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列情形属于我国行政复议受案范围的是()。

Theauthorbelievesinthepassagethat.Theword"rejuvenated"(Paragraph5)mostprobablymeans.

Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,arethelastareaswherefreechoiceandindividu

投资者在进行房地产投资时具有较大的风险,下列有关房地产投资风险阐述不当的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产可视为实物、权益和区位三者的结合。()

在1993年和1994年,人事部认定了两批共346名“房地产估价师”。()

开发经营期的起点是取得估价对象(待开发房地产)的时间,即估价时点。()

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

自身因素是指那些反映房地产本身的实物、权益和区位状况的因素。()

如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同,也可以用最简便的平均增减量法进行预测。()

区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()

如图3-9-2所示,土地上有三种竞争性的用途及其地租支付能力曲线,下列说法中不正确的是()。

评估政府定价或政府指导价的房地产,应坚持房地产估价的合法原则。()

易燃气体有氢气、乙炔气、一氧化碳、液化石油气等，其按火灾危险性分为()级。

关于柴油发电机房设计要求中，下列说法正确的是：

【案例二】背景材料：北方某高校教学楼装修工赶工于2010年4月底完工并投入使用，2011年9月发现如下事件：事件一：报告厅吊顶采用轻钢龙骨矿棉板，跨度24m未起拱。事件二：化学实验室地面采用现制水磨石地面，800m

下列业务中属于支付性筹资动机的有()。

使用冲击疗法时，如果出现以下情况应该立即停止治疗()。

陕西曾经是中国历史上的政治中心。先后有周、秦、汉、唐等13个王朝在此建都，历时长达()年。

诗歌的翻译存在误读的情况，往往只是_________语言的翻译。诗歌的语言具有多义性，富有_________和象征性，翻译不太容易呈现出来。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列情形属于我国行政复议受案范围的是()。

Theauthorbelievesinthepassagethat______.Theword"rejuvenated"(Paragraph5)mostprobablymeans______.

Thewaythatpeoplespendtheirmoney,andtheobjectsonwhichtheyspendit,arethelastareaswherefreechoiceandindividu

诗歌的翻译存在误读的情况，往往只是_语言的翻译。诗歌的语言具有多义性，富有_和象征性，翻译不太容易呈现出来。填入划横线部分最恰当的一项是：

Theauthorbelievesinthepassagethat.Theword"rejuvenated"(Paragraph5)mostprobablymeans.