R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 30

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
仅依据问题C的答案，您是否建议R公司开设这家新店?请说明原因。

选项

答案R公司应该新开门店。因为净现值＄175000大于0，该项目能够为这家公司增加价值。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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我国财务公司的主要业务包括(　　)。

对于资金时间价值概念的理解，下列表述正确的有(　　)。

中央银行基准利率主要包括存款准备金率、中央银行再贷款利率、贴现利率等。(　　)

存款准备金比率是存款准备金占银行吸收存款总量的比例。(　　)

短期资本的流动一般借助于各种信用工具的流通来进行，这些工具包括可转让银行定期存单、商业票据、银行承兑汇票、公司债券等。(　　)

商业票据的二级市场并不活跃，交易规模很小，流动性较差。(　　)

一般地，决定总产出的因素主要包括：可从事劳动的人数和他们的生产率；设备、建筑物、土地和其他形式的资本的数量；技术水平。(　　)

上市公司向独立董事提供的资料，上市公司及独立董事本人应当至少保存10年。(　　)

对于保密合同来说，如果合同及合同事项中止或者终止，保密义务()。

理财规划师在行使代理权时，需注意的事项有()。[2006年11月二级真题]

()是我国环境保护的基本法。

邪热入里，证见发热，不恶寒反恶热，汗出口渴，苔黄，脉洪大或数的病证。治以

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全国口腔健康调查技术组的专家对某省调查人员进行了调查前培训，更正了一些容易影响调查质量的问题根据WHO龋病诊断标准，下列哪项不应诊断为龋齿

对后张法有黏结预应力混凝土构件，以下哪些因素可造成预应力损失?[2001年第89题]Ⅰ．张拉端锚具变形和钢筋滑动Ⅱ．预应力筋与孔道壁之问的摩擦Ⅲ．预应力筋应力松弛Ⅳ．混凝土收缩、徐变

根据《公司债券发行试点办法》规定，发行公司债券应当符合的条件有(　　)。

下列关于内部收益率的说法中，正确的有()。

马卡连柯提出的“平行教育原则”是()。

设F(x)是f(x)的原函数，F(1)=，若当x＞0时，有f(x)F(x)=，试求f(x)．

在考生文件夹下有一个数据库文件“samp2．accdb”，其中存在已经设计好的3个关联表对象“tStud”、“tCourse”、“tScore”和一个空表“tTemp”。此外，还提供窗体“fTest”和宏“mTest”，请按以下要求完成设计。补充窗体“

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