甲、乙两人分别向银行贷款，贷款金额、利率、期限均相同，贷款期限为1年，甲的偿还方式为按月付息到期一次偿还本金，乙的偿还方式为按月计息到期一次还本付息。甲实际支付的利息额，甲和乙实际支付的利息额，乙之间的关系为( )。

admin2016-02-09 25

问题甲、乙两人分别向银行贷款，贷款金额、利率、期限均相同，贷款期限为1年，甲的偿还方式为按月付息到期一次偿还本金，乙的偿还方式为按月计息到期一次还本付息。甲实际支付的利息额，甲和乙实际支付的利息额，乙之间的关系为( )。

选项 A、I_甲＞I_乙
B、I_甲＜I_乙
C、I_甲=I_乙
D、I_甲≥I_乙

答案B

解析甲是单利计息方式，乙是复利计息方式，设年利率为r，则：I_甲=Pr，I_乙=P[(1+r／12)¹²-1]，根据常识可推断出，I_甲＜I_乙。

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房地产估价师

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房地产估价师

采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为:可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况()=在估价对象房地产状况下的价格。

收益法是以()为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的()。

弄清土地的位置包括弄清土地的面积大小、形状、平整情况、地质状况、基础设施通达程度等弄清这些,主要是为了估算开发成本、费用等服务。()

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内()的资金数额。

成本法特别适用()的房地产的估价。

城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

征地管理费,是由用地单位在()的基础上按一定比例支付的管理费用。

在房地产估价的最高最佳利用原则下，对于每一种潜在的使用方式，首先检查它是否为法律所允许。如果是法律不允许的，应该淘汰。()

在数字电路中，8421BCD译码器是一种()线输入、10线输出的译码器。

患者近日皮肤瘙痒，全身皮肤有红色疹点，抓破后渗出津水，舌苔薄黄，脉浮数。应选

《会计从业资格管理办法》中所称的会计类专业，包括(　　)等。

随着科技进步和人们质量要求的不断提高，质量的观念也在不断地深化，具有代表性的质量概念主要有“符合性质量”、“适用性质量”和“广义质量”。符合性质量以“符合”现行的()作为衡量依据。

按职业性质区分，国际入境旅游导游员又可分为()。

八名棋手进行单循环比赛，每两人只对局一次，其中七人已经分别赛过7、6、5、4、3、2、1盘。问另外一人比赛了几盘?()

科学技术是第一生产力，国家之间的竞争更多的将是科技力量的竞争，归根到底是

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收益法是以()为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

从收益法的观点看,房地产的价值是其未来净收益的()。

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城市商业区内的土地,有时没有可参照的土地交易实例,难以采用比较法进行估价,成本法也往往不适用,但存在着大量的房屋出租商业经营行业,此时可以采用()进行估价。

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