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关于买卖合同中的所有权保留,下列说法中正确的是( )。
关于买卖合同中的所有权保留,下列说法中正确的是( )。
admin
2014-02-25
17
问题
关于买卖合同中的所有权保留,下列说法中正确的是( )。
选项
A、钱某和张某约定在钱某未将房屋总价款完全付清之前,钱某不能取得房屋所有权
B、王某和刘某签订所有权保留的农机具买卖合同,王某向刘某支付了70%的农机具总价款,则刘某不能向王某主张取回标的物
C、李某和黄某签订所有权保留的玩具买卖合同,因未如约付款而取回标的物后,李某在黄某指定的回赎期内按照约定支付了价款,则李某可以回赎标的物
D、赵某和金某签订所有权保留的家具买卖合同,因未如约付款而取回标的物后,赵某在回赎期内没有回赎标的物,于是金某将取回的家具另行卖给了高某,则高某可以依据善意取得制度取得家具的所有权
答案
C
解析
本题考核所有权保留。所有权保留的规定不适用于不动产。所以选项A错误。买受人已经支付标的物总价款的75%以上.出卖人主张取回标的物的,人民法院不予支持。本题中,王某仅支付了70%而不足75%的总价款,因此刘某可以向王某主张取回标的物。所以选项B错误。买受人在回赎期间内没有回赎标的物的,出卖人可以另行出卖标的物。选项D中,金某属于有处分权人,而不是无处分权人。高某与有权处分人通过买卖合同取得所有权,不是善意取得。所以选项D错误。
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涉税服务相关法律
税务师职业资格
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