依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是 ( )

admin2016-04-26 44

问题依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是 ( )

选项 A、物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B、物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C、物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D、物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动

答案D

解析《物业管理条例》第二条规定：本条例所称物业管理．是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。上述定义明确了物业管理是一种市场行为、市场活动，是业主和物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易,必须遵守市场规则，订立物业服务合同。同时说明，物业管理法律关系是业主与物业服务企业之间建立的委托物业管理与服务关系，必须按照物业服务合同的约定履行各自的义务，因此物业服务合同是产生物业管理活动的基础。因此选项A、B、C说法正确。选项D提出的业主自行管理自己物业的管理活动．不属于市场行为和市场活动．不存在物业管理法律关系。仅属于业主自身进行的民事活动，不属于《物业管理条例》调整的范畴。因此，选项D符合题意。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/KYvCFFFM

本试题收录于：物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类

物业管理基本制度与政策

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是 ( )

物业管理基本制度与政策

物业管理师

根据相关法律规定，下列要约中，不得撤销的有()。

我国物业管理法律关系的权利种类主要包括()。

根据合同法的规定，技术进出口合同适用的诉讼时效为()。

将法律关系分为绝对法律关系和相对法律关系的依据是()。

下列各项内容不在工商行政管理范围内的是()。

对物业管理行业的行政管理方式包括()。

在砌体结构建筑中，墙按受力情况可分为()。

国有土地使用权的设立方式，按照行政划拨时，由()根据法律规定的权限和审批程序，将国有土地无偿划拨给符合法律规定条件的权利人使用。

所谓完全竞争的市场,必须同时具备的4个条件是()。

植物激素和植物生长调节剂合称为植物生长物质。

账户是按照规定的会计科目在账簿中对各项经济业务进行的分类、系统、连续记录的载体，会计科目就是账户的名称。

某男性患者，40岁，患病后去医院检查，被诊断患了性传播疾病。接受治疗后病情好转。医生将此事告诉给患者单位的同事，同事知道此事后断绝了和该患者的许多来往。此现象表明患者的哪项权利受到侵犯

以下衡量项目质量的指标中，可为客户进行产品选择提供灵活性的是()。

以募集方式设立股份有限公司公开发行股票的，应当经()管理机构核准。

劳动力市场均衡的意义有()。(2007年5月二级真题)

行政组织具有鲜明的政治性，是为统治阶级的利益服务的。()

【2010年福建省第104题】某村有甲乙两个生产小组，总共50人，其中青年人共13人。甲组中青年人与老年人的比例是2：3，乙组中青年人与老年人的比例是1：5，甲组中青年人的人数是()。

Thefirstpersonwhousedtheword"boldfaced"isJudgingfromthecontext,"cafesociety"(Paragraph2)refersto