下列有关投资性房地产的说法中不正确的有( )。

admin2019-12-12 5

问题下列有关投资性房地产的说法中不正确的有( )。

选项 A、企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，应不对投资性房地产计提折旧或进行摊销
B、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日
C、企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在成本模式下，应当将房地产转换前的账面价值作为转换后“投资性房地产”科目的入账价值
D、企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入所有者权益

答案D

解析选项A，采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值；选项B，企业将作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日应当为租赁期开始日；选项D，企业将自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换当日的公允价值小于原账面价值的，其差额计入当期损益(公允价值变动损益)。

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下列有关投资性房地产的说法中不正确的有( )。

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A公司2×14年至2×16年发生如下投资业务，有关资料如下：(1)A公司2×14年1月2日发行股票1000万股(每股面值1元，每股市价5元)从B公司原股东处取得B公司40％股权，能够对B公司实施重大影响。(2)2×14年1月2日，B公司可辨认净资产公允

下列各项中，应当作为以权益结算的股份支付进行会计处理的有()。

A公司2×15年至2×17年发生如下投资业务，有关资料如下：(1)A公司2×15年1月2日发行股票1000万股(每股面值1元，每股市价5元)从B公司原股东处取得B公司40％股权，能够对B公司施加重大影响。(2)2×15年1月2日，B公司可辨认净资产

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