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森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为( )。
森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为( )。
admin
2022-12-30
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问题
森林资源资产的评估结果受森林经营的长周期性的影响很大，主要表现为( )。
选项
A、供给弹性小，成本效应滞后
B、投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响
C、限制森林的某些经营效益的发挥
D、对未来投入产出的预测较为困难
E、林地价值与林木、森林景观以及森林资源相关的其他资产密不可分
答案
A,B,D
解析
森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响，主要表现为：①在供求关系对价格的影响方面表现为供给弹性小，且成本效应滞后。评估时应更多地考虑现行市场价格的因素；②由于经营周期长，投入资金时间价值极为重要，投资收益率的微小变化将对评估结果产生重大影响；③由于经营周期长，生产过程不易人为控制，对未来投入产出的预测较为困难，而收益法的评估是建立在对未来投入产出预测基础上的，故预测的准确性对评估的影响很大。
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资产评估实务（一）题库资产评估师分类
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资产评估实务（一）
资产评估师
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