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  3. (2014年真题)下列选项中，属于法定物权的是( )。

(2014年真题)下列选项中，属于法定物权的是( )。

admin2016-09-06  24
问题 (2014年真题)下列选项中，属于法定物权的是(    )。
选项 A、留置权
B、地役权
C、权利质权
D、宅基地使用权
答案A
解析 备选项中，只有留置权属于法定物权，根据物权法规定，只要留置权人符合行使留置权的条件，就可以依据物权法规定享有留置权，而不必通过约定产生，故选A项。地役权可以通过合同方式约定产生，故为约定物权，不选B项。权利质权可以通过当事人订立质押合同而产生，故为约定物权，不选C项。宅基地使用权作为一种用益物权，可以通过约定产生，在设定上也采取登记对抗主义。宅基地使用权的流转受到一定限制，例如，转让宅基地使用权的，权利人只能转让给本集体经济组织的成员，转让给村外人员的，该受让人必须在本村落户并且符合申请宅基地的条件。但无论如何，转让宅基地使用权是通过约定方式进行的，因此，宅基地使用权为约定物权，而不是法定物权，故不选D项。注意：法定物权和物权法定原则不是一回事，二者也不存在冲突。
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