首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于( )。
利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于( )。
admin
2009-05-28
25
问题
利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于( )。
选项
A、0
B、1
C、2
D、3
答案
C
解析
利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目,该指标值应该大于2。否则,表示项目付息能力保障程度不足。对于出租经营或自营的房地产投资项目,该指标的计算非常重要。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/KFqhFFFM
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某宗房地产,其建筑物的各层建筑面积相等,建筑层数为5层,建筑密度为50%,土地单价为2500元/m2,则其楼面地价为()元/m2。
某宗房地产交易的成交价格依据了其评估价格,则说明该成交价格是公平合理的。()
不论估价目的如何,委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。()
某人购房在成交日期首付款10万元,又以抵押贷款方式支付20万元,此时的总价30万元为名义价格。()
现实中,房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()。
估价对象为一写字楼,土地总面积1000m2,于2001年9月底获得50年使用权。写字楼总建筑面积4500m2,建成于2004年9月底,为钢筋混凝土结构,建筑层高5m,没有电梯,需评估该写字楼2006年9月30日的价值。搜集有关资料如下。(1)搜集了
某商店的建筑面积为1000m2,土地使用年限为40年,从2000年10月1日起计。2002年10月1日某公司与该商店所有权人签订了租赁合同,租期为20年,月租金为150元/m2,租金支付方式为每2年一次性支付,支付时间为第2年年末。市场上类似商店目前正常
同一宗房地产,在不同的时间,其价值一般是不相同的。
某房地产的土地面积为500m2,土地价格为2000元/m2;建筑面积为1000m(2。成本法估算建筑物重置价格为1800元/m2;市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2,则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
某宗房地产在现状下持续经营的价值为5000万元,假定对该房地产进行重新装修后的价值为6500万元,装修费用为800万元,装修期为1年,装修费用均匀投入,装修期间租金损失现值为500万元;如果对该房地产进行改变用途的改造,改造后的价值为8000万元,改造费用
随机试题
变压器作空载试验,要求空载电流一般在额定电流的()左右。
患儿,10个月。腹泻3天,鼻塞流涕,每日大便10余次,呈稀水样,臭味不甚,尿黄。查体:体温38℃,皮肤弹性尚好,前囟平,哭时有泪。听诊心肺正常,肠鸣音亢进,舌苔薄白,指纹红,达于风关。大便镜检无异常。应首先考虑的是
患者,女,26岁,已婚。月经35天一行,量少、色淡、质稀,每于行经出现大便泄泻,腰酸畏寒,四肢不温,带下清稀如水,舌淡苔白,脉沉迟。其证候是
“自愿也不是绝对的,不是随心所欲,当事人订立合同、履行合同,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序。”这体现了《中华人民共和国合同法》不仅要遵守自愿原则,还要遵守()。
下面()是对进出境货物报关的正确表述。
2016年10月份,规模以上工业原油加工量同比增长5.5%,增速比9月份加快3.1个百分点;日均加工量151.8万吨,较9月份增长4.0%。2016年10月份,原油加工量同比增长2.5%。2016年1~9月份,成品
在美国,总额420万美元的大学奖学金津贴去年无人问津,因为许多奖学金项目没有吸引到合乎项目标准的申请者。这在一个每年有成千上万名有前途的学生付不起学费的国家是一种惊人的资金浪费。因此这些奖学金的标准应当被修改。下列哪一项如果为真,最支持上面的结论?
关于八届十中全会的叙述中,不正确的是()。
Playistheprincipalbusinessofchildhood,andmoreandmoreinrecentyearsresearchhasshownthegreatimportanceofplayi
Thereweremanypeoplepresentandheappearedonlyforafewseconds,soIonlycaughta______ofhim.
最新回复
(
0
)