下列关于土地增值税的说法,正确的是( )。

admin2017-01-03  31

问题 下列关于土地增值税的说法,正确的是(    )。

选项 A、土地增值税采用超额累进税率
B、土地增值税按年征收
C、纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的,采用市场比较法确定增值额
D、土地增值税采用超率累进税率

答案D

解析 选项AD:土地增值税采用四级超率累进税率;选项B:土地增值税按次征收;选项C:纳税人转让房地产的成交价格低于房地产评估价格,又无正当理由的,应按评估的市场交易价确定其实际成交价,并以此作为转让房地产的收入计算征收土地增值税。
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