路线价估价法

admin2019-03-28 6

问题路线价估价法

选项

答案路线价法是根据土地价值高低随距接到距离增大递减的原理，在特定街道上设定单价，并以此单价配合深度百分率表及其他修正率表，用数学方法来计算临接同一街道的宗地地价的一种评估方法。与市场法、收益法等对个别宗地地价评估方法相比，这种方法能对大量土地迅速进行评估，是评估大量土地的一种常用方法。路线价法认为，市区内各宗土地的价值与其临街深度大小关系很大，土地价值随临街深度而递减。

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/Jw5UFFFM

本试题收录于：资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

相关试题推荐

在正常情况下，货币需求与市场利率呈()。
第二次世界大战前为了恢复国际货币秩序达成的()，对战后国际货币体系的建立有启示作用。
(上海财大2013)甲乙丙三人讨论债务结构，其中甲认为：(1)一个公司资本结构和财务杠杆没有太大关系，财务杠杆不改变公司向股东分配的权益。(2)完美市场假设是资本结构不影响公司价值的必要条件之一。乙认为：(1)根据MM理论，一个公司可以通过增加债券资本和提
请论述并归纳第二代货币危机模型的基本思路和结论。
甲企业今年的每股净利是0．5元，分配股利0．35元／股，该企业净利润和股利的增长率都是6％，β值为0．75。政府长期债券利率为7％，股票市场的平均风险附加率为5．5％。要求：计算该企业的本期市盈率和预期市盈率。
某公司预计来年的每股收益是2．5元。公司不打算将这些收益再投资，而是计划将所有的收益都作为股利支付给股东。在公司未来没有增长这种预期下，公司当前的股价是50元。要求：设在可预见的将来，公司可以削减其股利支付率到80％，并用留存收益投资。如果所有未来收益
A公司是一家无杠杆企业，预计公司未来每年产生的息税前利润为15．2万元，且现金流量是永续性的，公司的全权益资本成本为20％。现在，公司计划借款50万元进行资本结构的调整，调整后的负债权益比将变为3．2，并一直保持下去。假设借款利率为10％，公司所得税率为4
什么是购买力平价说?其内容主要包括哪些?
阿马罗罐装水果公司的财务人员，计划项目A、B和C的现金流量如下：假设年贴现率为12％。假设三个项目是互斥的，根据盈利指数投资决策的原则，应该选择哪个项目?
国际储备运营管理有三个基本原则是()。

随机试题

在邦无怨，在家无怨。
A．标志透明带的出现B．由初级卵母细胞和单层扁平的卵泡构成C．由初级卵母细胞完成第一次减数分裂后形成D．自胎儿期至生殖期均可出现，青春期开始时仅为30万～40万个E．由卵丘形成成熟卵泡
下列哪一情形，不能引起必要共同诉讼?
(2006年)如图5—18所示，直杆受扭转力偶作用，在截面1-1和2-2处的扭矩为()。
某土方工程，招标文件中估计工程量为1.5万m3，合同中约定土方工程单价为16元/m3，当实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分单价调整为15元/m3。该工程实际完成土方工程量1.8万m3，则土方工程实际结算工程款为(　　)万元。
以下说法中，正确的是()。
在“商品一货币一商品”的流通过程中，“商品一货币”阶段的变化“是商品的惊险的跳跃”。这个跳跃如果不成功，摔坏的不是商品，而是商品所有者。这说明()。
LastyearIlivedinChileforhalfayearasanexchangestudentwiththeAmericanFieldService.Comparedtomostvisitors,I
对违法犯罪分子的改造，是教育人、挽救人和防止重新犯罪的特殊预防工作。(　　)
A、 B、 C、 D、 B题干符号的排列规律为：ABCDDCBA。B项符合该规律。

最新回复(0)

路线价估价法

资产评估硕士（资产评估专业基础）

专业硕士

在正常情况下，货币需求与市场利率呈()。

第二次世界大战前为了恢复国际货币秩序达成的()，对战后国际货币体系的建立有启示作用。

请论述并归纳第二代货币危机模型的基本思路和结论。

甲企业今年的每股净利是0．5元，分配股利0．35元／股，该企业净利润和股利的增长率都是6％，β值为0．75。政府长期债券利率为7％，股票市场的平均风险附加率为5．5％。要求：计算该企业的本期市盈率和预期市盈率。

什么是购买力平价说?其内容主要包括哪些?

阿马罗罐装水果公司的财务人员，计划项目A、B和C的现金流量如下：假设年贴现率为12％。假设三个项目是互斥的，根据盈利指数投资决策的原则，应该选择哪个项目?

国际储备运营管理有三个基本原则是()。

在邦无怨，在家无怨。

A．标志透明带的出现B．由初级卵母细胞和单层扁平的卵泡构成C．由初级卵母细胞完成第一次减数分裂后形成D．自胎儿期至生殖期均可出现，青春期开始时仅为30万～40万个E．由卵丘形成成熟卵泡

下列哪一情形，不能引起必要共同诉讼?

(2006年)如图5—18所示，直杆受扭转力偶作用，在截面1-1和2-2处的扭矩为()。

某土方工程，招标文件中估计工程量为1.5万m3，合同中约定土方工程单价为16元/m3，当实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分单价调整为15元/m3。该工程实际完成土方工程量1.8万m3，则土方工程实际结算工程款为( )万元。

以下说法中，正确的是()。

在“商品一货币一商品”的流通过程中，“商品一货币”阶段的变化“是商品的惊险的跳跃”。这个跳跃如果不成功，摔坏的不是商品，而是商品所有者。这说明()。

LastyearIlivedinChileforhalfayearasanexchangestudentwiththeAmericanFieldService.Comparedtomostvisitors,I

对违法犯罪分子的改造，是教育人、挽救人和防止重新犯罪的特殊预防工作。( )

A、 B、 C、 D、 B题干符号的排列规律为：ABCDDCBA。B项符合该规律。

某土方工程，招标文件中估计工程量为1.5万m3，合同中约定土方工程单价为16元/m3，当实际工程量超过估计工程量10%时，超过部分单价调整为15元/m3。该工程实际完成土方工程量1.8万m3，则土方工程实际结算工程款为(　　)万元。

对违法犯罪分子的改造，是教育人、挽救人和防止重新犯罪的特殊预防工作。(　　)