甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法

admin2019-11-20 28

问题甲将自有的房屋出售给乙，双方在2014年12月1日时签订了房屋买卖合同，2014年12月10日，乙将首付款交付给甲，2014年12月15日，甲将房屋腾空后交付给乙，2014年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲和乙的买卖合同在2014年12月20日生效
B、该房屋的所有权自2014年12月15日甲交付给乙时转移
C、如果甲和乙未办理物权变更登记的，那么甲和乙之间签订的合同无效
D、买卖合同在2014年12月1日生效，房屋所有权自2014年12月20日起转移

答案D

解析本题考核物权的变动。根据规定，与当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同的效力。我国不动产物权转让采用的是登记生效主义．没有办理所有权变动的登记，所有权就不能转移。本题中，甲乙双方签订合同的时间是2014年12月1日，合同自签订之日起生效，但是所有权自办理过户手续的当天发生转移。

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根据《企业破产法》的规定，下列关于债权人会议的表述中，不正确的是()。

下列有关有限合伙企业设立条件的表述中，不符合《合伙企业法》规定的是()。

票据权利无论采用何种补救措施均必须符合法定条件，其法定条件有()。

股东大会决议的事项分为普通事项与特别事项两类，其中特别事项包括()。

关于股份有限公司的发起人，下列说法中，正确的有()。

根据合伙企业法规定，下列各项中，合伙企业应当解散的情形有()。

紧固砂轮的松紧度应以足可带动砂轮又不产生打滑为宜。()

Forthispart,youaresupposedtowriteashortessayinabout100-120wordsbasedonthefollowingsituation.Remembertowrit

从毛细血管动脉端滤出生成的组织液，再经静脉端重吸收入血的约占

眼内木屑属于

A、牙菌斑B、服用药物C、内分泌导致的激素变化D、遗传因素E、全身疾病增生性龈炎的直接病因是

急性乳腺炎最主要的病因是

图示电路中，输出电压Uo与输入电压U11、U12的关系式为：

个人独资企业和合伙企业的投资者个人所得税纳税申报地点为(　　)。

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图示电路中，输出电压Uo与输入电压U11、U12的关系式为：

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