甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×7年5月5日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年6月10日。 20×7年6月10日，该写字楼的账面余额8 500万元，未计提存货跌价准备，转换后采用公允价值模

admin2009-02-11 48

问题甲企业是从事房地产开发业务的企业，20×7年5月5日，甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为20×7年6月10日。 20×7年6月10日，该写字楼的账面余额8 500万元，未计提存货跌价准备，转换后采用公允价值模式计量。6月10日该写字楼的公允价值为8 300万元。20×7年6月10日存货转换为投资性房地产时，该写字楼的公允价值与其账面余额的差额应( )。

选项 A、借记“资本公积——其他资本公积”科目200万元
B、贷记“资本公积——其他资本公积”科目200万元
C、借记“公允价值变动损益”科目200万元
D、贷记“公允价值变动损益”科目200万元

答案C

解析企业将作为存货的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产在转换H的公允价值小于账面价值的，按其差额，借记“公允价值变动损益”科目，转换目的公允价值大于账面价值的，按其差额，贷记“资本公积——其他资本公积”科目。

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