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关于违约责任说法正确的是( )。
关于违约责任说法正确的是( )。
admin
2009-04-28
30
问题
关于违约责任说法正确的是( )。
选项
A、对于债务的履行不当或履行不能,原则上均可请求继续履行或补充履行
B、因迟疑履行给付违约金后,可免除违约人的合同义务
C、在违约人继续履行或采取补救措施后,相对人还有损失的,可请求损害赔偿
D、在当事人违约行为侵害对方人身或财产的,对方有请求违约损害赔偿和侵权赔偿的权利
答案
C
解析
违约责任是当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。违约责任是以有效合同为前提,承担违约责任的方式主要有:①强制实际履行;②违约金;③损害赔偿;④在合同未成立或成立之后无效,被撤销,无法请求违约责任的情况下,在合同成立以前缔约上有过失的一方应承担缔约过失责任。缔约过失责任虽不属于违约责任,但与合同有关,属于合同责任。缔约过失的条件是:当事人一方违反合同义务,如告之、注意、保密等义务;当事人一方有过失;另一方有损失。缔约过失责任的赔偿范围以实际损失为原则。
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房地产经纪职业导论
房地产经纪人
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