下列关于城市规划的表述中，正确的是( )。

admin2009-03-28 22

问题下列关于城市规划的表述中，正确的是( )。

选项 A、城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定城市性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间布局和各项建设的综合部署和具体安排
B、城市规划经过法律规定的程序审批确立后，就具有法规效力，城市规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城市规划进行
C、城市规划区是指城市市区、郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域
D、城市规划管理是对批准的城市规划进行管理，对城市规划区内的各项建设进行统一的安排和控制，保证城市规划的顺利实施
E、城市规划管理不具有政府行政职能

答案A,B,D

解析本题主要考查城市规划的基本概念。城市规划区是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划管理是一项政府行政职能，它包括城市规划编制审批管理和实施监察管理两部分。

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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下列关于城市规划的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

关于房地产估价本质的说法，正确的有()。[2010年考题]

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤如下()。

在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费组成。()

某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元／年，同期的市场净租金为65万元／年，报酬率为7％，该承租人权益价值为()万元。

房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。()

均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()

下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是()。

A、通风、干燥处B、通风、阴凉处C、阴凉、干燥处D、密闭贮藏E、石灰缸内含淀粉多的饮片就贮存于

某项目第一年投资100万元，第二年获得净收益180万元，基准收益率为10%，则财务净现值为()万元。

申请参加会计从业资格考试的人员，应当符合的基本条件包括()。

《巴塞尔新资本协议》的信用风险评级标准法要求对于缺乏外部评级的公司类债权统一给予100%的风险权重。()

建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

A．牙槽嵴组B．斜行组C．水平组D．根间组E．根尖组与牙弓的平面大致平行，是维持牙直立的主要力量的是()。

商品价格变化引起的替代效应，表现为相应的消费者的均衡点()。

一个有16个字的数据区，起始地址为70A0:DDF6，则这个数据区末字单元的物理地址是(　　　)。

EnthusiasmforPetsPetsarean【T1】partofmanyBritishfamilies.Catsanddogsarethemost【T2】petsinBritain.

下列关于城市规划的表述中，正确的是( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

某类房地产2001年初至2005年初的价格分别为2300元/m2、2450元/m2、2650元/m2、2830元/m2和3000元/m2，其增减量的权重分别为0.1、0.3、0.2和0.4，按平均增减量趋势法估计，以2001年初为预测基期，则该类房地产于2

现金流量是指一个项目(方案或企业)在某一特定时期内收入或支出的资金数额。()

关于房地产估价本质的说法，正确的有()。[2010年考题]

承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同，该套住宅面积为200m2，租赁期限为8年，年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%，则承租人甲当前的权益价值为()万元。

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤如下()。

在完善的市场经济下,土地取得成本一般是由购置土地的价款和在购置时应由买方缴纳的税费组成。()

某人承租了一商业房产，租期为3年，每年年末支付租金，该房产在3年租期内的净租金为50万元／年，同期的市场净租金为65万元／年，报酬率为7％，该承租人权益价值为()万元。

房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域、行业限制。()

均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡，来判断该房地产是否为最高最佳使用，它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。()

下列费用中，不属于物业管理企业经营费用范围的是()。

A、通风、干燥处B、通风、阴凉处C、阴凉、干燥处D、密闭贮藏E、石灰缸内含淀粉多的饮片就贮存于

某项目第一年投资100万元，第二年获得净收益180万元，基准收益率为10%，则财务净现值为()万元。

申请参加会计从业资格考试的人员，应当符合的基本条件包括()。

《巴塞尔新资本协议》的信用风险评级标准法要求对于缺乏外部评级的公司类债权统一给予100%的风险权重。()

建设工程项目管理的目标系统特征不包括()。

A．牙槽嵴组B．斜行组C．水平组D．根间组E．根尖组与牙弓的平面大致平行，是维持牙直立的主要力量的是()。

商品价格变化引起的替代效应，表现为相应的消费者的均衡点()。

一个有16个字的数据区，起始地址为70A0:DDF6，则这个数据区末字单元的物理地址是( )。

EnthusiasmforPetsPetsarean【T1】______partofmanyBritishfamilies.Catsanddogsarethemost【T2】______petsinBritain.

一个有16个字的数据区，起始地址为70A0:DDF6，则这个数据区末字单元的物理地址是(　　　)。

EnthusiasmforPetsPetsarean【T1】partofmanyBritishfamilies.Catsanddogsarethemost【T2】petsinBritain.