物业服务可以被归类于一种典型的体验商品，在体验商品的交易中，生产者(如物业服务企业)通常掌握着消费者(如业主)不了解的信息，出现逆向选择效应的情况较为普遍。请回答下列问题：服务质量差但收费偏低的物业服务企业会逐渐把服务质量好且收费合理的物业服务企业驱

admin2015-11-13 36

问题物业服务可以被归类于一种典型的体验商品，在体验商品的交易中，生产者(如物业服务企业)通常掌握着消费者(如业主)不了解的信息，出现逆向选择效应的情况较为普遍。
请回答下列问题：
服务质量差但收费偏低的物业服务企业会逐渐把服务质量好且收费合理的物业服务企业驱逐出市场所体现的现象是 ( )

选项 A、公共物品
B、逆向选择
C、外部性
D、垄断

答案B

解析逆向选择是指在买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是逐渐将好的商品驱逐出市场。当交易双方的其中一方对于交易商品可能出现的风险状况比另一方知道得更多时，便会产生逆向选择问题。

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物业管理综合能力

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下列说法错误的是()。

下列房地产市场的运行环境中，影响房地产市场发展的工地、能源、生态等自然资源条件的是()。

直线法的年折旧额计算公式为：。下列说法正确的有()。

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括()。

生命周期成本的英文简写是()。

影响房地产市场转变的社会经济力量是()。

()物业管理企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

()是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。

社区管理主体的管理功能具体包括三方面内容()。①处理社区关系；②满足社区各种需求；③提供社区服务；④维护社区利益；

供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而被破坏，在管道上应设置()。

下列因素中，属于公路运营期环境影响的是()。

追访性的诊疗服务，是对患者病情追踪及健康指导，其中不包括

对于已确认减值损失的可供出售金融资产(指权益工具)，在随后会计期间内公允价值上升且客观上与确认原减值损失事项相关的，应在原已确认的减值损失金额内，按恢复增加的金额贷记的会计科目为()。(2014年)

在风险警报的基础上，为控制和最大限度地降低商业银行风险而采取的一系列措施是()。

按国内专家计算，中国现有的石油资源只够开采13年，天然气40年，煤炭60年。这绝非_，而是不争的事实。若没有新的能源_，人类只好再回到牛车薪火时代去。填入划横线部分最恰当的一项是：

结合材料回答问题：材料1革命是解放生产力，改革也是解放生产力。摘自《在武昌、深圳、珠海、上海等地的谈话要点》(199

下面关于计算机病毒的描述中，正确的是(　　　)。

已知函数f1调用函数f2，若要把这两个函数的定义放在同一个文件中，则

对于计算机用户来说，为了防止计算机意外故障而丢失重要数据，对重要数据应定期进行备份，下列移动存储器中，最不常用的一种是______。

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()是当前零售商业物业理论中的研究热点，它是指消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来，但同时又光顾了其他零售店的现象。

社区管理主体的管理功能具体包括三方面内容()。①处理社区关系；②满足社区各种需求；③提供社区服务；④维护社区利益；

供暖管道在输送热媒体时，为了使管道不会由于温度变化所引起的应力而被破坏，在管道上应设置()。

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对于已确认减值损失的可供出售金融资产(指权益工具)，在随后会计期间内公允价值上升且客观上与确认原减值损失事项相关的，应在原已确认的减值损失金额内，按恢复增加的金额贷记的会计科目为()。(2014年)

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按国内专家计算，中国现有的石油资源只够开采13年，天然气40年，煤炭60年。这绝非_______，而是不争的事实。若没有新的能源_______，人类只好再回到牛车薪火时代去。填入划横线部分最恰当的一项是：

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