甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)2013年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每

admin2017-04-12 29

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
  (1)2013年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
  (2)2013年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，采用直线法计提折旧。
  (3)2014年支付办公楼的修理费用2万元。
  (4)假定按年计提折旧，税法对该资产的折旧年限、折旧方法、预计净残值和会计规定一致。
  (5)不考虑除所得税以外的其他因素。
  要求：
假定2016年12月31日租赁期满后收回，当日达到自用状态。编制有关租赁期满后将该投资性房地产转为自用房地产的会计分录。

选项

答案借：固定资产 50000 投资性房地产累计折旧 5000(1250+1250×3) 贷：投资性房地产 50000 累计折旧 5000

解析

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关于债务重组准则中以非现金资产清偿债务的，下列说法中正确的有()。

未来适用法，是指将变更后的会计政策应用于变更日及以后发生的交易或者事项，或者在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法。()

与骨骼肌和神经细胞相比，心室肌细胞动作电位最大的特点是

A．槟榔配雷丸B．槟榔配木香C．槟榔配胡黄连D．槟榔配车前子E．槟榔配柯子患者，男，45岁。脘腹胀满，食积内停，大便秘结，舌苔黄腻，脉沉实。宜选

下列关于气雾剂叙述正确的是（）

木工机械有各种锯机、各种刨机等。木工机械事故与木工机械的特点有密切关系。下列有关木工刨床特点的说法中，错误的是（）。

对设计投标书进行评审时，主要考虑的因素有( )。

采用滑模摊铺机铺筑水泥混凝土面层的施工工艺，其特征是()。

应收账款模块中单据查询仅指对销售发票的查询。()

关于教师职业道德的特性，下列说法错误的是()。

研究大学生的社会成熟过程，适合的研究设计是()。

尽管黄金已逐渐成为一种普通商品，但在很长时期内，黄金都经常作为一种防范纸币贬值，防止货币“缩水”的手段。这是因为黄金具有()的职能。

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