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  3. 2009年1—7月全国房地产市场运行情况 房地产开发完成情况 1—7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11．6％，增幅比1—6月提高1．7个百分点，比去年同期回落19．3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增

2009年1—7月全国房地产市场运行情况 房地产开发完成情况 1—7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11．6％，增幅比1—6月提高1．7个百分点，比去年同期回落19．3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增

admin2019-07-31  31
问题                                                    2009年1—7月全国房地产市场运行情况
    房地产开发完成情况
    1—7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11．6％，增幅比1—6月提高1．7个百分点，比去年同期回落19．3个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8．2％，比1—6月提高0．9个百分点，比去年同期回落25．5个百分点，占房地产开发投资的比重为70．1％。
    1—7月，全国房地产开发企业房屋施工面积25．07亿平方米，同比增长12．5％，增幅比1—6月回落0．2个百分点；房屋新开工面积5．50亿平方米，同比下降9．1％，降幅比1—6月缩小1．3个百分点；房屋竣工面积2．54亿平方米，同比增长24．7％，增幅比1—6月提高2．4个百分点，其中，住宅竣工面积2．09亿平方米，增长26．6％，比1—6月提高3．7个百分点。
    1—7月，全国房地产开发企业完成土地购置面积：16309万平方米，同比下降25．8％；完成土地开发面积12789万平方米，同比下降：13．4％。
    商品房销售情况
    1—7月，全国商品房销售面积41755万平方米，同比增长37．1％。其中，商品住宅销售面积增长38．8％；办公楼销售面积增长13．3％；商业营业用房销售面积增长21．7％。1—7月，商品房销售额19600亿元，同比增长60．4％。其中，商品住宅销售额增长65．3％，办公楼和商业营业用房销售额分别增长22．9％和34．2％。
    房地产开发企业资金来源情况
    1—7月，房地产开发企业本年资金来源28639亿元，同比增长28．7％。其中，国内贷款6524亿元，增长42．7％；利用外资273亿元，下降33．1％；企业自筹资金9557亿元，增长9．9％；其他资金12285亿元，增长43．2％。在其他资金中，定金及预收款7179亿元，增长35．7％；个人按揭贷款3628亿元，增长78．9％。
    70个大中城市房屋销售价格指数
    7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1．0％，涨幅比6月份扩大0．8个百分点；环比上涨0．9％，涨幅比6月份扩大0．1个百分点。
    新建住宅销售价格同比上涨0．3％；环比上涨1．1％，涨幅比6月份扩大0．3个百分点。
    分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨0．5％；商品住宅销售价格上涨0．3％，其中普通商品住宅销售价格上涨0．9％，高档住宅销售价格下降1．7％。与上月相比，经济适用房销售价格上涨0．1％；商品住宅销售价格上涨1．2％，其中普通商品住宅销售价格、高档住宅销售价格均上涨1．2％。
    分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有43个，其中涨幅最大的5个城市是：宁波6．4％、银川5．4％、锦州5．2％、金华4．9％、西宁4．5％；价格下降的城市有26个，其中降幅最大的5个城市是：石家庄下降5．5％、徐州下降5．2％、深圳下降4．6％、桂林下降4．4％、丹东下降4．0％。
    全国房地产开发景气指数
    7月份，全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为98．01，比6月份提高1．46点。

    关于全国房地产开发景气指数说法正确的是(    )。
选项 A、2008年2月到2009年7月全国房地产开发景气指数持续下降
B、2008年2月到2009年2月全国房地产开发景气指数持续下降
C、2008年12月到2009年7月全国房地产开发景气指数持续下降
D、2008年7月到2009年6月全国房地产开发景气指数持续下降
答案B
解析 A项，由折线图可知，2009年7月全国房地产开发景气指数大于2009年6月，不是持续下降，A错误：
    B项，观察折线图可知，B正确；
    C项，由A项解析可知，C错误；
    D项，由折线图可知，2009年6月全国房地产开发景气指数大于2009年5月，不是持续下降，D错误。
    综上，选B。
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