首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规
admin
2018-06-25
35
问题
甲企业有两处经营性房产A和B,每栋的房产原值均为1000万元,2016年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业,租期为5年,年租金100万元,但合同约定前6个月为免租金期间。2016年7月1日起将B栋房屋对外出租给丙企业,租期5年,年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30%。2016年各企业应缴纳房产税说法正确的有( )。
选项
A、甲企业出租A栋房屋,2016年下半年的房产税纳税人是甲企业
B、甲企业出租A栋房屋,2016年下半年的房产税纳税人是乙企业
C、甲企业2016年B栋房屋应纳房产税10.2万元
D、丙企业2016年应纳房产税10.2万元
E、甲企业出租B栋房屋,纳税人是丙企业
答案
A,C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。A栋房屋出租,虽然7~12月为免租期,但仍需纳税,纳税人是甲企业,免收租金期间从价计征房产税,1~6月也是从价计征,那1~12月全年是按从价来计算缴纳房产税,2016年该企业A栋房屋应缴纳房产税=1000×(1—30%)×1.2%=8.4(万元)。B栋房屋,16月从价计征房产税,2016年甲企业B栋房屋从价房产税:1000×(1—30%)×1.2%÷2=4.2(万元);12月从租计征房产税,应该由出租方甲企业计算缴纳房产税,2016年甲企业B栋房屋从租计征房产税=100×12%÷2=6(万元)。2016年甲企业B栋房屋应缴纳房产税=4.2+6=10.2(万元)。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/JZs2FFFM
本试题收录于:
税法二题库税务师职业资格分类
0
税法二
税务师职业资格
相关试题推荐
该企业上述业务应纳营业税()万元。该企业上述业务应纳土地增值税()万元。
按照有关规定,可以不征或免征土地增值税的有()。
在《个人所得税法实施条例》中,规定附加减除费用的适用范围包括()。
再投资退税政策中,关于“直接用于投资举办其他外商投资企业”正确的是()。
在下列各项所得中,属于外资企业所得税的具体征税范围的有()。
房地产企业的下列行为应视同销售有()。
对于企业住房制度改革有关收入的确定,下列说法中正确的有()。
随机试题
下列选项中,属于酸枣仁汤组成的药物有
关于子宫内膜癌,下列哪项正确
泄泻清稀,甚则如水样,纳呆脘闷,腹痛肠鸣,兼恶寒,发热,头痛,肢体酸痛,舌苔白或白腻,脉濡缓。其主要病机为
患者女,56岁。慢性阻塞障碍性肺疾病3年,主观呼吸功能评定2级。对患者有益的有氧运动为
某公司销售商品领用单独计价的包装成本12000元,假设不考虑成本差异下列反映结转包装物销售成本的会计分录中,错误的有()。
简述会计基本假设。
以市场经济的方式配置资源能产生更大的效率,主要原因在于市场通过()配置资源。
企业处置固定资产、无形资产等非流动资产形成的经济利益的总流出属于费用。()
处于从没有任何心理紊乱到患有精神疾病之间的过渡带中的人们,是()。
Collegepaysoff.Financially,sure,butalsoinwaysthatareimpossibletomeasure.【T1】Fromtheearliestdaysofourcount
最新回复
(
0
)