关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

admin2015-11-02 31

问题关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

选项 A、自然寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产的经营收益大于其运营成本，即净收益大于零的持续时间
B、经济寿命是指房地产从地上建筑物建成投入使用开始，直至建筑物由于主要结构构件和设备的自然老化或损坏，不能继续保证安全使用的持续时间
C、经济寿命一股要比自然寿命长得多
D、如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命

答案D

解析自然寿命一般要比经济寿命长得多。从理论上来说，当房地产的维护费用高到没有租户问津时，干脆就让它空置着。但实际情况是，如果房地产的维护状况良好，其较长的自然寿命可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命，因为如果对建筑物进行一些更新改造、改变建筑物的使用性质或目标租户的类型，投资者就可以用比重新购置另外一宗房地产少得多的投资，继续获取可观的收益。

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关于房地产寿命，下列说法正确的是 ( )

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目前，光纤通信技术在现代电信网中起着举足轻重的作用。下列各项中，不属于其特点的是()。

我国古代的许多人为民族融合与发展做出了杰出贡献。下列各人物与其功绩对应有误的一项是()。

农谚“一场秋雨一场寒”，这是符合气候客观规律的。下列选项能够解释这一现象的是()。

生产力的决定作用在于()。

党的思想路线是一切从实际出发，理论联系实际，实事求是，在实践中检验真理和发展真理。()

使用一种资源或将其投入某一特定用途，而放弃的其在其他用途中所获得的最大利益的成本是()。

目前，广东农信辖内目前共有()家农村商业银行(不含深圳农村商业银行)，64家农村信用社，各类网点5700多个，营业人员约7万人，资产总额2．92万亿元，各项存款2．18万亿元，各项贷款1．25万亿元。

下列不属于财务分析方法的是()。

建设社会主义政治文明最根本的是要把坚持党的领导，人民当家作主和依法治国有机统一起来。()

呼吸困难伴有奇脉见于

正常的血清镁浓度为；正常血清含钙的浓度。

工人在工作班内消耗的工作时间可以分为必需消耗的时间和损失时间。必需消耗的工作时间，包括有效工作时间，休息和不可避免中断时间。下列与休息时间长短有关的是()。

公司负责人蒋某为了掩盖自己非法占用公司财产的事实，故意销毁依法应当保存的会计凭证等，但尚未构成犯罪。对于蒋某的行为可以由县级以上人民政府财政部门予以通报，并处以()的罚款。

根据上海证券交易所的规定，买卖无价格涨跌幅限制的证券，集合竞价阶段的有效申报价格为()

企业在制定信用标准时需考虑同行业的竞争对手的情况。()

"Themorethatyouread,themorethingsyouwillknow.Themorethatyoulearn,themoreplacesyou’llgo."Thesesimple-but-

UnitedNations(UN)isaninternational【C1】ofcountriescreatedto【C2】worldpeaceand’cooperation.TheUNwasfound

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