甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月

admin2017-12-22 27

问题甲房地产开发公司(以下简称“甲公司”)于2013年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京城区的一块建设用地，2013年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》，2013年10月21日，甲公司缴纳了全部土地出让金，2013年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。
2014年3月，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丁银行借款5亿元，借款期限3年。甲公司与丁银行于2014年3月10日签订了书面抵押合同，并于2014年3月12日办理了抵押登记手续。此后，甲公司依法办理了各种立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设居民住宅。
甲公司在取得该居民住宅的商品房预售许可证明后，在广告中宣称其商品房“容积率不高于1．2”、 “绿地面积超过50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出20％。
2014年9月1日，甲公司与王某签订了商品房预售合同，但未办理登记备案手续，双方对合同生效也没有其他约定。此外，商品房预售合同中未对容积率和公共绿地面积等问题作出约定。2014年9月10日，王某向甲公司交付了200万元的购房款。
2015年4月1日，甲公司交房时，王某发现该住宅小区的容积率超过2．0，绿地面积只有10％。王某在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。2015年6月5日，王某向人民法院提起诉讼，以此为由要求解除该商品房买卖合同，并要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
王某是否有权要求甲公司支付不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金?并说明理由。

选项

答案王某无权要求甲公司支付惩罚性赔偿金。根据规定，甲公司的行为不属于“买受人可以要求出卖人承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿金的五类法定情形”。

解析

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根据《公司法》的规定,下列选项中,属于公司监事会职权的有()。

人民法院受理破产申请后发生的债务，根据《破产法》的规定，下列各项中属于共益债务的有()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，收购人做出提示性公告后，被收购公司董事会不可以()。

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《企业破产法》规定，人民法院受理破产申请前的一定时间内，涉及债务人财产的无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易等行为，管理人有权请求人民法院予以撤销。这个期限是()。

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有(　　)。

根据反不正当竞争法律制度的规定，下列各项中，属于侵犯商业秘密的行为有()。

根据《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》的规定，划转双方应当组织被划转企业按照有关规定开展审计和清产核资。划入方为国有独资公司的，应当由()审议。

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某二叉树共有7个结点，其中叶子结点只有1个，则该二叉的深度为(假设根结点在第1层)

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Theestimatesofthenumbersofhome-schooledchildrenvarywidely.TheU.S.DepartmentofEducationestimatesthereare250,00

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经济法

注册会计师

根据《公司法》的规定,下列选项中,属于公司监事会职权的有()。

人民法院受理破产申请后发生的债务，根据《破产法》的规定，下列各项中属于共益债务的有()。

根据《上市公司收购管理办法》的规定，收购人做出提示性公告后，被收购公司董事会不可以()。

中外合资经营企业的下列文件中，可以不经中国注册会计师验证和出具证明即可有效的是( )。

《企业破产法》规定，人民法院受理破产申请前的一定时间内，涉及债务人财产的无偿转让财产、以明显不合理的价格进行交易等行为，管理人有权请求人民法院予以撤销。这个期限是()。

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有( )。

根据反不正当竞争法律制度的规定，下列各项中，属于侵犯商业秘密的行为有()。

根据《企业国有产权无偿划转管理暂行办法》的规定，划转双方应当组织被划转企业按照有关规定开展审计和清产核资。划入方为国有独资公司的，应当由()审议。

红星有限责任公司有5位股东,这5位股东有权查阅、复制下列资料中的()。

tRNA的功能

增殖型肠结核X线征象中不包括

以下项目中不是财产清查的基本程序的有()。

人员的()是招聘过程中最关键的一步，也是技术性最强、难度最大的一步。

享有外交特权和豁免权的外国人在我国领域内犯罪的，()。

某二叉树共有7个结点，其中叶子结点只有1个，则该二叉的深度为(假设根结点在第1层)

•Lookatthenotesbelow.•Someinformationismissing.•Youwillhearpartofatalkgiventoagroupofnewempolyees.•Fo

Theestimatesofthenumbersofhome-schooledchildrenvarywidely.TheU.S.DepartmentofEducationestimatesthereare250,00

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中外合资经营企业的下列文件中，可以不经中国注册会计师验证和出具证明即可有效的是(　　)。

根据规定，某些行业与外国投资者举办中外合资经营企业时，合营各方应在合营合同中约定合营企业的合营期限。这些行业有(　　)。