需要预测某宗房地产2008年、2009年的价格。通过市场调研，获得该类房地产2003～2007年的价格并计算其逐年上涨速度如下表第2列、第3列所示。 采用平均发展速度趋势法估计，该宗房地产2008年的价格为( )。