张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协

admin2012-03-08 24

问题张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳看房费200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
刘某在发布广告信息前，应与张某明确的事项为( )。

选项 A、房屋特征
B、广告费用
C、租金数额
D、佣金结算

答案A

解析

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0％，则该商店所占地的总价格为()万元。

采用市场比较法评估土地价格，是以()为基础。

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

影响土地价格的因素中，()因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素。

建筑物一旦建成，随着时间的推移，其使用价格将越来越小，最终消失。()

美国雷利巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的方法有()。

建筑安装工程预算定额是()的基础。

某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为()万元。

女性，38岁，患内痔5年，今日排便后，脱出肿物未自行回纳，现诉肛门部疼痛，查脱出痔核肿胀，有压痛对该病人应立即()

用铈量法测定吩噻嗪类药物的含量时，常用的指示终点的方法是

A.牙间间断缝合B.间断缝合C.悬吊缝合D.锚式缝合E.褥式缝合牙周手术时，颊舌侧龈瓣高度不一致时，应采用的缝合方法

国际商法调整的对象是()。

本期娱乐城业务应该缴纳营业税()万元。该娱乐公司在业务(2)中，应该缴纳的营业税为()万元。

近年来，志愿者运动，说明我国经济获得长足发展之后，有了推行志愿者运动的。尽管初始稚步，但既然开始了，且方向正确，总会逐渐成熟。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

Withtearsinhereyes,thechampionwasoblivioustothecheeringinthestands.

Writeanoteofabout50—60wordsbasedonthefollowingsituation:YourclassheldapartylastFridaynightinoneofthe

Goodmorning,ladiesandgentlemen.ItiswithagreatpleasurethatIwelcomeyoutothenewMuseumofIndustrialandRuralLif

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某商店占地面积为35m2，建筑物面积为60m2，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10.0％，则该商店所占地的总价格为()万元。

采用市场比较法评估土地价格，是以()为基础。

在土地估价原则中，()原则说明成本的增加并不一定会使土地价格增加。

影响土地价格的因素中，()因素是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素。

建筑物一旦建成，随着时间的推移，其使用价格将越来越小，最终消失。()

美国雷利巴洛维教授在《土地资源经济学——不动产经济学》一书中指出，确定还原率的方法有()。

建筑安装工程预算定额是()的基础。

某宗房地产的总价值为90万元，其中土地价值20万元，通过抵押获得贷款60万元。若投保火灾险，其投保价值最高为()万元。

女性，38岁，患内痔5年，今日排便后，脱出肿物未自行回纳，现诉肛门部疼痛，查脱出痔核肿胀，有压痛对该病人应立即()

用铈量法测定吩噻嗪类药物的含量时，常用的指示终点的方法是

A.牙间间断缝合B.间断缝合C.悬吊缝合D.锚式缝合E.褥式缝合牙周手术时，颊舌侧龈瓣高度不一致时，应采用的缝合方法

国际商法调整的对象是()。

本期娱乐城业务应该缴纳营业税()万元。该娱乐公司在业务(2)中，应该缴纳的营业税为()万元。

近年来，志愿者运动____，说明我国经济获得长足发展之后，有了推行志愿者运动的____。尽管初始稚步，但既然开始了，且方向正确，总会逐渐成熟。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。

Withtearsinhereyes,thechampionwasoblivioustothecheeringinthestands.

Writeanoteofabout50—60wordsbasedonthefollowingsituation:YourclassheldapartylastFridaynightinoneofthe

Goodmorning,ladiesandgentlemen.ItiswithagreatpleasurethatIwelcomeyoutothenewMuseumofIndustrialandRuralLif

近年来，志愿者运动，说明我国经济获得长足发展之后，有了推行志愿者运动的。尽管初始稚步，但既然开始了，且方向正确，总会逐渐成熟。依次填入划横线部分最恰当的一项是()。