不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重( )。

admin2017-10-19 11

问题不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重( )。

选项 A、考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的区域分布
B、考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的物业类型分布
C、市场所处的周期阶段
D、企业的成长性和盈利性

答案D

解析中小型房地产企业更注重企业的成长性和盈利性，面临的主要是单一项目的投资决策问题。大型房地产企业在决策单一项目的投资问题时，往往还要考察该项目投资对企业拥有房地产投资组合的区域分布、物业类型分布、市场所处的周期阶段等。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

在求取单纯建筑物的价格时,选用的如果不是建筑物资本化率,而是综合资本化率或土地资本化率,求出的价格实际上就不是建筑物的价格。()

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

下列属于一般损坏房的特点的是()。

估价目的具体可以通过了解估价报告的用途来明确,即通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可明确。()

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

街道两侧的土地价值，是根据这些土地的()等，对路线价进行适当的调整来求取。

房地产的最高最佳使用状态不应该包括()。

左膈下脓肿最常见的原因是

(　　)属于设备承揽合同管理应注意解决的问题。

M公司向N公司购买材料一批。M公司在付款时发现，发票的正确金额应该是34000元，N公司却误填为43000元。正确的做法是()。

注册会计师保持独立性的含义包括()。

当保单作为礼物赠送时,通常采用()。

贷款风险的预警信号系统中，关于财务状况的信号包括()

幼儿成长档案袋中，幼儿唱歌作品一般用()形式记录。

完成句子。例如：那座桥800年的历史有了那座桥有800年的历史了。从八个小时下午工作到上午

不同的投资者有不同的投资策略，中小型房地产企业更注重( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法也可以说是以房地产价格各构成部分的累加为基础来()的方法。

在求取单纯建筑物的价格时,选用的如果不是建筑物资本化率,而是综合资本化率或土地资本化率,求出的价格实际上就不是建筑物的价格。()

房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()

下列属于一般损坏房的特点的是()。

估价目的具体可以通过了解估价报告的用途来明确,即通过将要完成的估价报告究竟是提交给谁使用或由谁认可明确。()

不论宗地的类型如何,只要该类宗地有较发达的交易市场存在,可找到较多的交易实例,均适用()。

房地产权利人转让房地产时，应向政府或政府授权的部门确定，公布的基准地价、标准定价、房屋重量价格及房地产市场价格资料。()

街道两侧的土地价值，是根据这些土地的()等，对路线价进行适当的调整来求取。

房地产的最高最佳使用状态不应该包括()。

左膈下脓肿最常见的原因是

( )属于设备承揽合同管理应注意解决的问题。

M公司向N公司购买材料一批。M公司在付款时发现，发票的正确金额应该是34000元，N公司却误填为43000元。正确的做法是()。

注册会计师保持独立性的含义包括()。

当保单作为礼物赠送时,通常采用()。

贷款风险的预警信号系统中，关于财务状况的信号包括()

幼儿成长档案袋中，幼儿唱歌作品一般用()形式记录。

完成句子。例如：那座桥800年的历史有了那座桥有800年的历史了。从八个小时下午工作到上午

(　　)属于设备承揽合同管理应注意解决的问题。