甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙

admin2016-02-09 38

问题甲房地产开发公司于2011年7月1日通过出让方式取得一宗位于城市规划区、用途为普通住宅的建设用地使用权。2012年7月1日政府调整用地规划，土地用途变更为综合用地。2012年10月1日，该项目综合楼建造至三层，建设单位将综合楼抵押给银行申请贷款。银行委托乙房地产估价机构对该在建综合楼进行评估。
政府调整规划，对该项目可以采取的处置方式为( )。

选项 A、无偿收回
B、延长动工开发期限
C、置换其他价值相当、用途相同的国有建设用地
D、按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续

答案B，C，D

解析由于属于政府调整规划原因，不应“无偿收回”。

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房地产基本制度与政策

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括()。

某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于()基金。

物业的所有权与物业的使用权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。()

关于物权公示原则，下列说法正确的是()。

根据国务院批准的建设部“三定”方案的规定，“拟订房屋拆迁的规章制度并监督执行”是建设部的具体职责之一。

业主选聘和解聘物业服务企业，需要经()同意。

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以()手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

征用农地的应先办理征地手续，同时办理农用地转用手续。()

按_____，市场细分可分为类似的偏好、分散的偏好和成群的偏好()

“PDCA循环”中的“C”是指【】

信息高速公路是指______。

A．桔梗B．竹茹C．葶苈子D．桑白皮E．旋覆花能治疗胃热呕吐，妊娠恶阻的药物是

不可供药用的毒性药品需要销毁处理。以下相关报批销毁手续中，最正确的程序是

下列选项属于中国人民银行的法定职责的是(　　)。

与手工会计档案相比，会计电算化档案具有如下特点（　　）。

下列关于以外购已税杆头连续生产高尔夫球杆的消费税处理，正确的是()。

ShouldYouLearnThai?HereareeightfeaturesaboutThailanguagetohelpstudentsdecidewhethertheywanttolearnThaiorno

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

金融工具是指金融活动中以书面形式发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括()。

某基金允许持有人申购或赎回所持有的基金单位或股份，若依据基金证券能否赎回划分，这种基金属于()基金。

物业的所有权与物业的使用权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。()

关于物权公示原则，下列说法正确的是()。

根据国务院批准的建设部“三定”方案的规定，“拟订房屋拆迁的规章制度并监督执行”是建设部的具体职责之一。

业主选聘和解聘物业服务企业，需要经()同意。

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。()

房地产交易管理是指政府管理部门及其他相关部门以()手段，对房地产交易活动行使指导监督等管理。

征用农地的应先办理征地手续，同时办理农用地转用手续。()

按_____，市场细分可分为类似的偏好、分散的偏好和成群的偏好()

“PDCA循环”中的“C”是指【】

信息高速公路是指______。

A．桔梗B．竹茹C．葶苈子D．桑白皮E．旋覆花能治疗胃热呕吐，妊娠恶阻的药物是

不可供药用的毒性药品需要销毁处理。以下相关报批销毁手续中，最正确的程序是

下列选项属于中国人民银行的法定职责的是( )。

与手工会计档案相比，会计电算化档案具有如下特点（ ）。

下列关于以外购已税杆头连续生产高尔夫球杆的消费税处理，正确的是()。

ShouldYouLearnThai?HereareeightfeaturesaboutThailanguagetohelpstudentsdecidewhethertheywanttolearnThaiorno

Inbringingupchildren,everyparentwatcheseagerlythechild’sacquisition(习得)ofeachnewskill--thefirstspokenwords,th

下列选项属于中国人民银行的法定职责的是(　　)。

与手工会计档案相比，会计电算化档案具有如下特点（　　）。