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关于当前土地政策的弊端问题是社会上争论的焦点,你怎么看待这个问题?
关于当前土地政策的弊端问题是社会上争论的焦点,你怎么看待这个问题?
admin
2013-04-13
26
问题
关于当前土地政策的弊端问题是社会上争论的焦点,你怎么看待这个问题?
选项
答案
“土地财政”是影响中国经济、社会稳定和长远发展的重要因素之一,其主要造成以下一些问题:首先,腐败现象频发。在一些地方政府的操作下,土地出让金越来越高,房地产市场由此成为暴利行业。在这一过程中,腐败现象随之而来。 其次,引发了一系列的经济和社会问题。 一是使一些地方政府对“土地财政”更加依赖,地方政府出让土地,意味着透支了未来数十年的财政资源,这可能会导致未来无地可卖时的财政困难; 二是房地产市场的不正常上涨扭曲了市场正常的供求和价值规律,使房地产市场的健康发展受到严重影响; 三是不正常的高房价使很大一部分人为一套栖身的居所而疲于奔命,降低了居民应有的福利; 四是因一些地方政府征地和拆迁的行为,造成失地农民问题以及群体性事件频发。 解决问题的办法,在于进行相关税收制度、土地制度等方面的改革,使地方政府掌握稳定的税收来源,从而避免“土地财政”。
解析
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