企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万m2综合大楼和2万m2公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元／m2，公寓售价为4500元／m2

admin2012-08-26 36

问题企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万m²综合大楼和2万m²公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元／m²，公寓售价为4500元／m²，同类结构的综合楼工程建筑费及专业费为2100元／m²，公寓为1800元／m²，在建筑期间，建筑费及专业费第一年投入40％，第二年投入60％，银行贷款年利率为5.5％，开发利润为总售价的15％，销售税率为售价的5.5％。
宗地地价是指具体宗地在某一期日的（）价格。

选项 A、土地抵押权
B、土地使用权
C、土地租赁权
D、土地所有权

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/J6ehFFFM

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价实务基础

土地估价师

关于土地登记资料公开查询，下列说法中正确的是()。

下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有()。

在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意()。

按照有关法律规定,我国的土地权属性质分为()。

我国在采用形式主义立法时，不动产物权变动生效的标志是()。

宗地用途反映了土地利用现状的()。

土地利用现状与结构合理性分析主要包括()方面的内容。

下列属于土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料内容的是()。

()是城镇土地利用现状与潜力调查的基础。

洋地黄类药物中毒患者的处理措施正确的是（）

A．双手远端指间关节B．膝关节C．骶髂关节D．双手近端指间关节E．第一跖趾关节

退化卑微感

贫血定义是指单位容积血液内

期货公司变更法定代表人，应当提交的申请材料包括(　　)。

依照金融体系的变迁和金融实践的发展过程，国外商业银行风险管理大体经过四种风险管理模式的发展阶段，即()。

产品成本计算的品种法适用于()。

假定甲公司本年盈余为110万元，某股东持有10000股普通股(占总股数的1％)，目前每股市价为22元。股票股利发放率为10％，假设市盈率不变，则下列表述中，不正确的是()。

A、Healthcareissues.B、Drinking-relatedcrimes.C、Propertydamage.D、Alossofworkerproductivity.D录音中多处指出，酗酒最大的成本就是工人生产力的损耗，

土地估价实务基础

土地估价师

关于土地登记资料公开查询，下列说法中正确的是()。

下列各项，不属于国家授权经营国有土地使用权设定登记法律特征的有()。

在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意()。

按照有关法律规定,我国的土地权属性质分为()。

我国在采用形式主义立法时，不动产物权变动生效的标志是()。

宗地用途反映了土地利用现状的()。

土地利用现状与结构合理性分析主要包括()方面的内容。

下列属于土地利用现状调查及土地利用现状变更调查成果资料内容的是()。

()是城镇土地利用现状与潜力调查的基础。

洋地黄类药物中毒患者的处理措施正确的是（）

A．双手远端指间关节B．膝关节C．骶髂关节D．双手近端指间关节E．第一跖趾关节

退化卑微感

贫血定义是指单位容积血液内

期货公司变更法定代表人，应当提交的申请材料包括( )。

依照金融体系的变迁和金融实践的发展过程，国外商业银行风险管理大体经过四种风险管理模式的发展阶段，即()。

产品成本计算的品种法适用于()。

假定甲公司本年盈余为110万元，某股东持有10000股普通股(占总股数的1％)，目前每股市价为22元。股票股利发放率为10％，假设市盈率不变，则下列表述中，不正确的是()。

A、Healthcareissues.B、Drinking-relatedcrimes.C、Propertydamage.D、Alossofworkerproductivity.D录音中多处指出，酗酒最大的成本就是工人生产力的损耗，

期货公司变更法定代表人，应当提交的申请材料包括(　　)。