在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )[2010年考题]

admin2011-02-04 42

问题在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )[2010年考题]

选项 A、正确
B、错误

答案A

解析本题考核的是房地产的假设开发法。在传统方法中，估价对象开发完成后价值是在估价时点市场状况，未来房地产状况下价值；在现金流量折现法中，估价对象开发完成后价值是在估价时点之后未来某时点市场状况下，未来房地产状况下价值。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )[2010年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以()名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

房地产经纪服务合同、《房屋状况说明书》和书面告知材料等重要业务文书，应当由房地产经纪机构授权的登记房地产经纪专业人员签名，并在业务书上注明房地产经纪专业人员的()。

《房地产经纪管理办法》明确规定，房地产经纪机构应当为房屋出售委托人编制()。

房地产经纪机构存量房买卖经纪业务中，了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的()。

下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是()。

具备房地产估价师资格者，报名参加房地产经纪专业人员职业资格考试，可以()。

根据特定业务需要，房地产经纪人员的()的技能要求房地产经纪人员应当准确把握信息搜集的内容、重点、渠道，并灵活运用各种信息搜集方法和渠道。

在我国，根据标的房地产所处市场类型不同，可以将房地产经纪业务分为()。

代议机关制定公共政策的基本形式是()

试述女性型骨盆的特点及有产科临床意义的三个想象的平面的名称和各平面最短径线的名称及长度。

男性，12岁，6小时前跑步时摔倒，右肘部着地，右肘肿胀压痛，半屈位畸形，前臂明显肿胀，手部皮肤苍白、发凉、麻木，桡动脉搏动微弱，测前臂组织压力60mmHg，X线检查结果为肱骨髁上骨折，应给予的紧急处理为

冲击触诊法是检查者以三四个并拢的手指放于腹壁上的相应部位，与腹壁所成的角度应是（　　）。

发现有人晕倒时，确认所处环境安全后应立即采取的措施是

关于防护的适用条件与功能，适用于边坡稳定，坡面受雨水冲刷轻微，且易于草类生长的路堤与路堑边坡的防护措施是()。

下列不属于影响货币需求的主要因素的是()。

有他人为了谋取不正当利益给予国家工作人员财物，但国家工作人员没有接受贿赂的故意，立即将财物送交有关部门处理的，一般不构成受贿罪。()

Thisnewsitemisabout

HalloweenOnOctober31st,dozensofchildrendressedincostumesknockontheirneighbors’doorsandyell"TrickorTreat"

在假设开发法中，开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值，开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。( )[2010年考题]

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房地产代理是房地产经纪机构按照房地产经纪服务合同约定，以()名义与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

房地产经纪服务合同、《房屋状况说明书》和书面告知材料等重要业务文书，应当由房地产经纪机构授权的登记房地产经纪专业人员签名，并在业务书上注明房地产经纪专业人员的()。

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房地产经纪机构存量房买卖经纪业务中，了解客户是否有新的需求意向，并提供针对性的服务，这属于售后服务中的()。

下列关于房地产经纪执业规范的说法中，不正确的是()。

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代议机关制定公共政策的基本形式是()

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男性，12岁，6小时前跑步时摔倒，右肘部着地，右肘肿胀压痛，半屈位畸形，前臂明显肿胀，手部皮肤苍白、发凉、麻木，桡动脉搏动微弱，测前臂组织压力60mmHg，X线检查结果为肱骨髁上骨折，应给予的紧急处理为

冲击触诊法是检查者以三四个并拢的手指放于腹壁上的相应部位，与腹壁所成的角度应是（ ）。

发现有人晕倒时，确认所处环境安全后应立即采取的措施是

关于防护的适用条件与功能，适用于边坡稳定，坡面受雨水冲刷轻微，且易于草类生长的路堤与路堑边坡的防护措施是()。

下列不属于影响货币需求的主要因素的是()。

有他人为了谋取不正当利益给予国家工作人员财物，但国家工作人员没有接受贿赂的故意，立即将财物送交有关部门处理的，一般不构成受贿罪。()

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冲击触诊法是检查者以三四个并拢的手指放于腹壁上的相应部位，与腹壁所成的角度应是（　　）。