2×21年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产(系一对外出租的建筑物)，购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计其使用年限为15年，净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2×22年1月1日，该项投资性房地产满足公

admin2022-06-30 20

问题 2×21年2月8日，甲公司外购一项投资性房地产(系一对外出租的建筑物)，购买价款为3800万元。甲公司对该项投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计其使用年限为15年，净残值为200万元，采用年限平均法计提折旧。2×22年1月1日，该项投资性房地产满足公允价值模式计量条件，转换为公允价值模式计量，当日其公允价值为4100万元。2×22年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4230万元。不考虑其他因素，2×22年度该项投资性房地产对甲公司利润总额的影响金额为( )万元。

选项 A、430
B、130
C、200
D、80

答案B

解析 2×21年度该项投资性房地产应计提的折旧额=(3800-200)÷15×10÷12=200(万元)，转换日投资性房地产的账面价值=3800-200=3600(万元)，账面价值与公允价值的差额500万元(4100-3600)调整2×22年初留存收益，不影响2×22年度利润总额；2×22年12月31日应确认公允价值变动收益的金额=4230-4100=130(万元)，影响2×22年度利润总额。

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关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有()。

下列各项资产、负债中，应当采用公允价值进行后续计量的有()。

在历史成本计量下，下列表述中，错误的是()。

三羧酸循环中草酰乙酸的补充来源有哪些

A．手足抽搐B．手足肿胀C．手足麻木D．手足软弱E．手足不遂痿证可见()

上述材料供应合同无效，此时担保合同(　　)。当事人均承担义务的合同是(　　)。

对于企业此前已确认收入的销售退回，如不属于资产负债表日后调整事项，则下列表述正确的有()。

把教育方针规定为“教育必须为社会主义现代化建设服务，必须与生产劳动相结合，培养德、智、体等方面全面发展的社会主义事业的建设者和接班人”的文献是()。

下列不属于清初“三藩”的是()。

简述西周时期礼与刑的关系。

Whichofthefollowingistrueaccordingtothepassage?

中级会计实务

中级会计专业技术资格

关于投资性房地产的后续计量，下列说法中正确的有()。

下列各项资产、负债中，应当采用公允价值进行后续计量的有()。

在历史成本计量下，下列表述中，错误的是()。

三羧酸循环中草酰乙酸的补充来源有哪些

A．手足抽搐B．手足肿胀C．手足麻木D．手足软弱E．手足不遂痿证可见()

上述材料供应合同无效，此时担保合同( )。当事人均承担义务的合同是( )。

对于企业此前已确认收入的销售退回，如不属于资产负债表日后调整事项，则下列表述正确的有()。

把教育方针规定为“教育必须为社会主义现代化建设服务，必须与生产劳动相结合，培养德、智、体等方面全面发展的社会主义事业的建设者和接班人”的文献是()。

下列不属于清初“三藩”的是()。

简述西周时期礼与刑的关系。

Whichofthefollowingistrueaccordingtothepassage?

上述材料供应合同无效，此时担保合同(　　)。当事人均承担义务的合同是(　　)。