首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某商业楼建筑面积为5000m2,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自200
某商业楼建筑面积为5000m2,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自200
admin
2010-06-15
39
问题
某商业楼建筑面积为5000m
2
,于2003年9月1日开工,2005年3月1日建成投入使用;该楼为钢筋混凝土结构,耐用年限为60年。业主于2006年3月1日通过补交土地使用权出让金将土地使用权性质由划拨转为出让,用途为商业,土地使用年限为40年,自2006年3月1日起至2046年2月28日止。在2007年3月1日,业主拟以该商业楼为抵押物向银行申请2年期的抵押贷款,委托房地产估价机构估价。
选项
A、按土地使用权出让年限扣除土地己使用年限计算
B、按建筑物耐用年限计
C、按建筑物耐用年限扣除建筑物已使用年限计算
D、按建筑物已使用年限计算
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/IqHhFFFM
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
根据代理产生的依据,房地产代理属于民事代理中的:()。
负责房地产经纪人执业资格注册的机构是()及其委托的机构。
美国的房地产经纪行业起步较早,发展较快,规模庞大,作用显著。目前,美国房地产经纪业几乎已渗透到房地产交易市场的每个角落,85%左右的房产买卖都是通过经纪机构来实现的。行业运作规范社会地位较高,受到广大购房或售房者的信任和欢迎。他们在业务操作和组织管理中有着
房地产经纪人员必须了解地方性房地产政策,才能适应不同地区房地产经纪活动的要求,是由房地产经纪的()决定的。
为加强对地产代理业的法治管理,1999年香港立法会通过了()等法规。
房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集的有关信息为()。
在以下组织结构中,由于双重领导违反了统一指挥原则,又会引起一些矛盾,导致职责不清、机构间相互扯皮的现象的是()组织结构。
美国早期的房地产交易,主要由()为买卖双方作见证,并处理产权转让等具体事宜。
经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托,代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定:对办公房出售者所提供的证件,甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后,甲机构按成交价格的2%收取佣金,若代理不成功,甲机构只收取费用500元
随机试题
下列各种方法中,属于销售收入趋势分析预测方法的是()
根尖手术适用于以下情况,除外
在颌面部骨中,唯一能动的是
患者女,26岁。右2近中切角缺损,牙冠变色,已作根管治疗,无症状,X线片无异常发现,患者咬合关系正常,可选择的修复设计为
房地产企业向居民以分期付款的方式销售住房,该信用形式属于()。
下列关于获得专业承包资质的企业说法正确的有()。
依据现行《宪法》规定,国家在必要时得设立特别行政区。在特别行政区内实行的制度按照具体情况由()以法律规定。
“十个手指有长短”表明在学生发展过程中存在()。
66,40,24,20,()
AlibrarytoLastForever"Thefundamentalreasonswhytheelectriccarhasnotattainedthepopularityitdeservesarethe
最新回复
(
0
)