R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商

admin2018-10-24 439

问题 R公司是一家拥有150多家分店的家居装饰连锁店。R公司发现了一个极具吸引力的新店位置，要求财务规划总监准备一份分析报告，并就是否开设这家新店给出建议。
在准备分析报告时，财务总监发现：拟议地点的土地成本为＄500000，建设费用＄3500000。建筑承包商要求在动工时支付全额费用，施工需要一年。R公司将通过40年抵押贷款为土地和建设费用融资。抵押贷款每年年末需偿还＄118000。店内设施成本预计为＄100000，将被费用化。库存成本预计为＄100000。考虑到价格上涨的可能，公司希望在动工时就购买店内设施和库存。开业广告需＄50000，在动工时向广告公司支付定金。新店将于动工后一年开业。
R公司将在20年内采用直线法对建筑进行折旧，税率35％。R公司使用12％的预设回报率对项目进行评估。公司预计新店税后经营利润为＄1200000／年。
问题：
R公司管理层5年对新店进行一次评估，因为他们认为5年后的运营存在太多的不确定性。计算新店运营前5年的净现值(NPV)。

选项

答案预设回报率12％时5年年金系数为3．6048。因为店铺在1年后才能开业、现金才开始流入，因此需要将1年后的现金流折现至初始时刻。因此新店运营5年的净现值(NPV)=期初的现金流支出+运营期间的现金流量净觋值=一＄4250000+(＄1375000×3．6048)÷(1+12％)=＄175000。

解析

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

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财务决策

美国注册管理会计师（CMA）

以下属于资本项目的是(　　)。

央行的外汇管理内容包括(　　)。

下列不是车船使用税纳税人的有(　　)。

按照《企业所得税法》及有关规定，在计算应纳税所得额时，主要有(　　)项目不得扣除。

根据我国税法规定，(　　)等所得都应该按次计算征税。

外汇的动态概念表示贸易双方用来清偿债权债务关系所凭借的手段和工具。(　　)

信用在经济活动中的基本形态表现为债权债务关系，这种债权债务关系一定都以货币为计量单位。(　　)

国际清算银行是于1930年5月由美国摩根、纽约和芝加哥花旗银行组成的银行团，与英、法、意、德、比、日六国的中央银行共同投资设立，行址在巴塞尔。(　　)

对金融控股公司的监管坚持分业经营、分业监管的原则，对金融控股公司的集团公司依据其主要业务性质，归属相应的监管机构，对金融控股公司内相关机构、业务的监管，按照业务性质实施分业监管。(　　)

会计是以货币为主要计量单位，以凭证为依据，借助于专门的技术方法，对一定主体的经济活动进行全面、系统、连续、综合的核算和监督，并向有关方面提供相关信息的经济管理活动。(　　)

“录音机”是Windows7提供给用户的一种具有语音录制功能的工具，使用它可以收录用户自己的声音，录制的声音文件的默认扩展名为_________。

下列哪项不符合二度Ⅱ型房室传导阻滞

胃黏膜癌主要在胃壁的哪一层内扩散

男，50岁，进行性贫血。消瘦、乏力半年。有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为

下列有关没有专设成本项目的各种生产费用，表述正确的是()。

下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有()。

根据下列材料回答问题。注：男(女)博士比率=男(女)性博士人数／男(女)性职工总人数2011—2015年女博士比率相比上一年有所增加的有几年?()

A、InJuly.B、InAugustC、InSeptember.D、InOctober.B题目询问他们计划什么时候启程。对话中女士问“什么时候”时，男士回答“八月”，可以判断出他们要在八月一起去巴黎，所以B项是正确答案。

A、Takeherbalmedicine.B、Seeanotherdoctor.C、Drinkchickensoup.D、Stayinbed.A对话中女士建议男士尝试她母亲的中药茶，因此A正确。

财务决策

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以下属于资本项目的是( )。

央行的外汇管理内容包括( )。

下列不是车船使用税纳税人的有( )。

按照《企业所得税法》及有关规定，在计算应纳税所得额时，主要有( )项目不得扣除。

根据我国税法规定，( )等所得都应该按次计算征税。

外汇的动态概念表示贸易双方用来清偿债权债务关系所凭借的手段和工具。( )

信用在经济活动中的基本形态表现为债权债务关系，这种债权债务关系一定都以货币为计量单位。( )

国际清算银行是于1930年5月由美国摩根、纽约和芝加哥花旗银行组成的银行团，与英、法、意、德、比、日六国的中央银行共同投资设立，行址在巴塞尔。( )

对金融控股公司的监管坚持分业经营、分业监管的原则，对金融控股公司的集团公司依据其主要业务性质，归属相应的监管机构，对金融控股公司内相关机构、业务的监管，按照业务性质实施分业监管。( )

会计是以货币为主要计量单位，以凭证为依据，借助于专门的技术方法，对一定主体的经济活动进行全面、系统、连续、综合的核算和监督，并向有关方面提供相关信息的经济管理活动。( )

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下列哪项不符合二度Ⅱ型房室传导阻滞

胃黏膜癌主要在胃壁的哪一层内扩散

男，50岁，进行性贫血。消瘦、乏力半年。有时右腹隐痛，无腹泻。查体：右中腹部扪及肿块，肠鸣音活跃。行标准根治术后病理结果为DukesB期，其5年生存率为

下列有关没有专设成本项目的各种生产费用，表述正确的是()。

下列有关房产税税率的表述，符合现行规定的有()。

根据下列材料回答问题。注：男(女)博士比率=男(女)性博士人数／男(女)性职工总人数2011—2015年女博士比率相比上一年有所增加的有几年?()

A、InJuly.B、InAugustC、InSeptember.D、InOctober.B题目询问他们计划什么时候启程。对话中女士问“什么时候”时，男士回答“八月”，可以判断出他们要在八月一起去巴黎，所以B项是正确答案。

A、Takeherbalmedicine.B、Seeanotherdoctor.C、Drinkchickensoup.D、Stayinbed.A对话中女士建议男士尝试她母亲的中药茶，因此A正确。

以下属于资本项目的是(　　)。

央行的外汇管理内容包括(　　)。

下列不是车船使用税纳税人的有(　　)。

按照《企业所得税法》及有关规定，在计算应纳税所得额时，主要有(　　)项目不得扣除。

根据我国税法规定，(　　)等所得都应该按次计算征税。

外汇的动态概念表示贸易双方用来清偿债权债务关系所凭借的手段和工具。(　　)

信用在经济活动中的基本形态表现为债权债务关系，这种债权债务关系一定都以货币为计量单位。(　　)

国际清算银行是于1930年5月由美国摩根、纽约和芝加哥花旗银行组成的银行团，与英、法、意、德、比、日六国的中央银行共同投资设立，行址在巴塞尔。(　　)

对金融控股公司的监管坚持分业经营、分业监管的原则，对金融控股公司的集团公司依据其主要业务性质，归属相应的监管机构，对金融控股公司内相关机构、业务的监管，按照业务性质实施分业监管。(　　)

会计是以货币为主要计量单位，以凭证为依据，借助于专门的技术方法，对一定主体的经济活动进行全面、系统、连续、综合的核算和监督，并向有关方面提供相关信息的经济管理活动。(　　)