土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

admin2009-05-10 29

问题土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

选项 A、土地估价师为了估价，必须有相应的工作程序，其顺序一般是从拟定估价计划、决定估价的基本目的、资料收集与整理、查证委估宗地状况、资料分析与价格影响和构成因素分析到最后估价额的决定及估价报告的提出
B、估价师要评估出合理的地价，必须了解有关社会、经济、政治、环境、市场等因素对待估地块的影响，最后提出合理的估价额
C、从一般意义上说，土地估价具有土地价值信息披露和价值鉴证两大功能
D、保证估价结果的科学、客观、公正，委托估价者必须遵守签订合同、争取服务、争取时效、提高估价数量等原则
E、土地估价合法原则是指所估土地必须是在合法委托的情况下进行

答案B,C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

相对于()国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题1．该土地登记应该如何办理?2．在权属审核中应该注意什么问题?

()是我国土地登记权利客体的内容。

()是土地初始登记的技术准备。

()是关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的错误叙述。

在有基准地价的地区，国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为()。

土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括()。

T610镗床中仅单向运转的电机有、、，可以正反转的电机有、、和。

A．20B．30C．40D．45E．0.7071根据11对(X,Y)的样本数据计算获得自变量X的方差为4.5，反应变量Y的方差为4.0，X与Y的相关系数平方值为0.5。Y关于X的回归平方和为

A．尺泽B．曲池C．列缺D．少商E．太渊治疗咽喉肿痛的首选穴是

某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为()。

下列有关项目经理的主要工作表述正确的是()。

下列各项中,应按国家规定的计提基础和计提比例,计提应付职工薪酬的有()。

边塞诗：指以军旅生活或边塞生活经历为题材，主要表现边塞风光、边疆战士艰苦生活、将士杀敌报国和建功立业的抱负、边疆将士思乡情思等主题。　下列不属于边塞诗的是()。

阅读以下资料。回答下列问题。2006年至2011年全年我国农村居民人均纯收入分别为3587元、4140元、4761元、5153元、5919元、6977元；城镇居民人均可支配收入分别为11759元、13786元、15781元、17

土地估价属于专业化的中介服务，下列关于土地估价的说法正确的是( )。

土地估价实务基础

土地估价师

相对于()国有土地使用权而言，通过出让方式取得的国有土地使用权是有使用期限的。

某市A学校于2001年8月1日经批准，以划拨方式取得一宗地国有土地使用权，批准用途为教育用地，现A学校提出土地登记申请，要求办理土地登记。问题1．该土地登记应该如何办理?2．在权属审核中应该注意什么问题?

()是我国土地登记权利客体的内容。

()是土地初始登记的技术准备。

()是关于已购公有住房和经济适用住房者的权利内容的错误叙述。

在有基准地价的地区，国有建设用地使用权协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的()。

土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为()。

土地登记代理人进入实质性操作阶段后进行的工作不包括()。

T610镗床中仅单向运转的电机有________、________、________，可以正反转的电机有________、________、________和________。

A．20B．30C．40D．45E．0.7071根据11对(X,Y)的样本数据计算获得自变量X的方差为4.5，反应变量Y的方差为4.0，X与Y的相关系数平方值为0.5。Y关于X的回归平方和为

A．尺泽B．曲池C．列缺D．少商E．太渊治疗咽喉肿痛的首选穴是

某宗土地面积2000m2，土地使用年限为35年，容积率为2，工业用地，该类土地基准地价设定的土地使用年限为最高出让年限，其他条件相同，楼面基准地价为1600元／m2，该类土地报酬率为8％，则该土地的价格为()。

下列有关项目经理的主要工作表述正确的是()。

下列各项中,应按国家规定的计提基础和计提比例,计提应付职工薪酬的有()。

边塞诗：指以军旅生活或边塞生活经历为题材，主要表现边塞风光、边疆战士艰苦生活、将士杀敌报国和建功立业的抱负、边疆将士思乡情思等主题。 下列不属于边塞诗的是()。

阅读以下资料。回答下列问题。2006年至2011年全年我国农村居民人均纯收入分别为3587元、4140元、4761元、5153元、5919元、6977元；城镇居民人均可支配收入分别为11759元、13786元、15781元、17

T610镗床中仅单向运转的电机有、、，可以正反转的电机有、、和。

边塞诗：指以军旅生活或边塞生活经历为题材，主要表现边塞风光、边疆战士艰苦生活、将士杀敌报国和建功立业的抱负、边疆将士思乡情思等主题。　下列不属于边塞诗的是()。