甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

admin2013-04-25 24

问题甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

选项 A、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记、取得商品房预售许可证明
B、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
C、持有建设工程规划许可证
D、已经申请办理房屋产权证

答案8

解析《城市房地产管理法》第45条规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。依此，题中A、B、C选项均为必备条件，而D项不是必备条件。

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试卷一

法律职业资格

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甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

法律职业资格

某市人民检察院在王某涉嫌故意杀人罪一案中，发现遗漏了依法应当移送审查起诉的同案犯罪嫌疑人郭某。对此，检察院应当如何处理?()

陈某的行为触犯了哪些罪名?()以下关于陈某行为的说法中正确的是：()

自诉案件一般应由犯罪行为的被害人提起，但在一些特殊情况下，非本人也可以提出，下列由被害人以外的人提起的诉讼不合法的是哪项?

高某系一抢劫案的被害人。关于高某的诉讼权利，下列哪些选项是正确的?

某律师事务所许律师承办了一起涉外财产纠纷案件。下述说法正确的是：

林某，为武汉市洪山区人民法院民一庭法官，则他可以兼任的职务是什么?()

下列各项中，有关中国人民政治协商会议的性质的论述，正确的是：

根据《银行业监督管理法》的规定，银行业金融机构违反审慎经营规则且逾期未改正的，国务院银行业监督管理机构可以对其采取下列哪些措施?

一位意大利人乘坐美国航空公司的一架飞机前往中国，当飞机航行在日本的领空时，这位意大利人将飞机上的一位中国公民杀害。按照下列哪一项原则，该案只能适用中国的法律?()

()是近年来在国外推行的一种系统工程管理方法,其特点是将工程设计分阶段进行,每一阶段设计好后就进行招标施工,并在全部工程竣工前,将已完部分工程交付使用。

票据出票日期大写未按要求规范填写的，银行一定不予受理。()

丁公司将自制的产品调往异地办事处准备出售该产品应交消费税和增值税，按税法规定，被领用产品的增值税和消费税纳税义务发生时间为产品完工入库的当天。()

目前,凭证式国债发行完全采用承购包销方式。()

下列账簿中，不能采用卡片式账簿的有()。

维也纳的典雅来自海顿，_则来自舒伯特，是他把海顿的小步舞曲发展成浪漫的圆舞曲。在海顿使这座城市夜夜_的基础上，他使这座城市处处脉脉含情。填入划横线部分最恰当的一项是：

【S1】【S8】

Untilrecently,manyanthropologistsassumedthattheenvironmentofwhatisnowthesouthwesternUnitedStatesshapedthesocia

甲房地产开发公司通过出让取得A地的土地使用权，其进行房地产开发投资，预售商品房应当满足一定的条件，以下何者不是必须具备的条件?

试卷一

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()是近年来在国外推行的一种系统工程管理方法,其特点是将工程设计分阶段进行,每一阶段设计好后就进行招标施工,并在全部工程竣工前,将已完部分工程交付使用。

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【S1】【S8】

Untilrecently,manyanthropologistsassumedthattheenvironmentofwhatisnowthesouthwesternUnitedStatesshapedthesocia

维也纳的典雅来自海顿，_则来自舒伯特，是他把海顿的小步舞曲发展成浪漫的圆舞曲。在海顿使这座城市夜夜_的基础上，他使这座城市处处脉脉含情。填入划横线部分最恰当的一项是：