甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区，该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司

admin2012-04-04 17

问题甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m²的综合小区，该地块原有133200m²工业生产用地、399600m²仓储用地、266400m²居住用地，均为国有划拨性质，其余为郊区某村办养牛场只宜种植牧草的盐碱地。甲公司先委托乙房地产估价公司(以下简称乙公司)提供项目咨询报告，项目实施后委托丙房地产经纪公司(以下简称丙公司)代理销售。预售期间对外承诺一次性付款5％优惠。当地契税税率4％。丁某2002年秋通过公务员考试进入某单位，2002年12月以14万元的房改价格购得单位一套存量公有住房，2003年11月出售该房，售价20万元。同时丁某看中丙公司代理甲公司销售的一套标价为38万元的新建商品住宅(期房)，并一次性缴纳了房价款。[2004年考题]
丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税是( )元。

选项 A、7220
B、7600
C、14440
D、15200

答案C

解析本题考核的是契税的计算。对于房屋买卖，其契税的计税依据为成交价格。本题中丁某新购商品住宅，办理产权登记前应缴纳的契税为38万元×(1—59／6)×4％=14440元。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/I5yhFFFM

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

优先股不仅在收益分配上享有优先权，而且也有公司的经营管理权。()

在房地产抵押贷款时，银行确定的抵押贷款成数越高，则贷款人获得的贷款金额越多。()

寿命周期长是房地产最重要的一个特性。()

下列有关房地产开发项目的可行性研究的作用及其理解，表述正确的选项为()。

房地产投资的收益，包括投资回收和()两个部分。

某房地产投资项目的购买投资为4500万元，流动资金为500万元。如果投资者投入的权益资本为1500万元，经营期内年平均利润总额为650万元，年平均税后利润为500万元，则该项目的资本金净利润率为()。

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于()。

没有经过可行性研究的开发建设项目，也可以批准设计任务书并进行设计。()

化脓性脑膜炎出现颅压高时首选的脱水剂是

血厥证热厥证

A、髓袢升支粗段皮质部及远曲小管B、近曲小管C、髓袢升支粗段髓质部及皮质部D、远曲小管与集合管E、集合管呋塞米的主要作用部位是

乡村医师王某，参加助理医师资格考试未合格，仍在县城某诊所执业，卫生行政部门处置哪一项不适宜

甲于2004年5月10因情况紧急而与乙签订一买卖合同，合同内容对甲显失公平。根据法律规定，下列判断哪些是正确的?()。

在计算进口设备从属费时，消费税的计算基数中通常应包括()。

社会政治结构的核心是()。

文艺复兴时期英国伟大的剧作家和诗人莎士比亚的四大喜剧是()。

对外汉语教学从学科隶属上属于()。