2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2018-11-15 42

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000．80平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经申核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
根据上述资料，回答下列问题：
关子W项目清算，下列说法正确的有( )。

选项 A、该公司清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
B、主管税务机关可以指定税务中介机构对该项目的清算进行审核鉴证
C、该公司可以委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》
D、对于该公司委托税务中介机构对清算项目进项审核鉴证，并出具《土地增值税清算税款鉴证报告》的，主管税务机关必须采集鉴证报告的全部内容
E、该公司应在收到清算通知书之日起90日内办理清算手续

答案A,C,E

解析纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关应当采取适当方法对有关鉴证报告的合法性、真实性进行审核。对纳税人委托中介机构审核鉴证的清算项目，主管税务机关未采信或部分未采信鉴证报告的，应当告知其理由。

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按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有(　　)。

按相对量形式规定的征收比例而征收的税种，其适用的税率形式是(　　)。

关于安置残疾人单位的增值税优惠政策的陈述，正确的是(　　)。

根据增值税有关规定，下列表述正确的是(　　)。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

某有线电视台2004年10月份发生如下业务：有线电视节目收费25万元，有线电视初装费5万元，广告播映业务收入12万元，某卫视台购买其专题片播映权，取得收入8万元。下列业务处理正确的有(　　)。

税收法律关系的构成要素是(　　)。

下列属于资源税应税产品的有(　　)。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有(　　)。

矩阵图的最基本形式是________矩阵图()

A．有涉及药品的宣传广告B．在大众传媒发布广告C．发布广告D．在零售药店销售非药品不得

《中华人民共和国海关法》规定，中华人民共和国海关的基本任务是（）。

老万不愿承认，在那些时候，______。但是一个直观的事实是，那些大牌的画家抱成团，对于老万这些人，持的就是这种态度。直到现在，老万才真正成为异类，这样的态度才变成真正的反对。填入横线上最恰当的一项是()。

唐朝是丝绸生产的时期，无论产量、质量和种类都达到了前所未有的水平。丝绸的生产组织分为宫廷手工业、农村副业和独立手工业三种，较前代大大扩大了。填入画横线部分最恰当的一项是：

假定中国资本市场开放，人民币可以自由兑换。如果利率提高，导致人民币相对美元升值，那么()。(金融联考样题2007年)

5

A、Itisadouble-edgedsword.B、Itisafeatureofagivenculture.C、Itisauniquegiftofhumanbeings.D、Itisaresultofb

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按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有( )。

按相对量形式规定的征收比例而征收的税种，其适用的税率形式是( )。

关于安置残疾人单位的增值税优惠政策的陈述，正确的是( )。

根据增值税有关规定，下列表述正确的是( )。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有( )。

某有线电视台2004年10月份发生如下业务：有线电视节目收费25万元，有线电视初装费5万元，广告播映业务收入12万元，某卫视台购买其专题片播映权，取得收入8万元。下列业务处理正确的有( )。

税收法律关系的构成要素是( )。

下列属于资源税应税产品的有( )。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有( )。

矩阵图的最基本形式是________矩阵图()

A．有涉及药品的宣传广告B．在大众传媒发布广告C．发布广告D．在零售药店销售非药品不得

《中华人民共和国海关法》规定，中华人民共和国海关的基本任务是（）。

老万不愿承认，在那些时候，______。但是一个直观的事实是，那些大牌的画家抱成团，对于老万这些人，持的就是这种态度。直到现在，老万才真正成为异类，这样的态度才变成真正的反对。填入横线上最恰当的一项是()。

唐朝是丝绸生产的________时期，无论产量、质量和种类都达到了前所未有的水平。丝绸的生产组织分为宫廷手工业、农村副业和独立手工业三种，________较前代大大扩大了。填入画横线部分最恰当的一项是：

假定中国资本市场开放，人民币可以自由兑换。如果利率提高，导致人民币相对美元升值，那么()。(金融联考样题2007年)

5

A、Itisadouble-edgedsword.B、Itisafeatureofagivenculture.C、Itisauniquegiftofhumanbeings.D、Itisaresultofb

按消费税暂行条例的规定，下列情形的应税消费品；以纳税人同类应税消费品的最高销售价格作为计税依据计算消费税的有(　　)。

按相对量形式规定的征收比例而征收的税种，其适用的税率形式是(　　)。

关于安置残疾人单位的增值税优惠政策的陈述，正确的是(　　)。

根据增值税有关规定，下列表述正确的是(　　)。

按照营业税的有关规定，下列关于营业税计税依据的表述中，不正确的有(　　)。

某有线电视台2004年10月份发生如下业务：有线电视节目收费25万元，有线电视初装费5万元，广告播映业务收入12万元，某卫视台购买其专题片播映权，取得收入8万元。下列业务处理正确的有(　　)。

税收法律关系的构成要素是(　　)。

下列属于资源税应税产品的有(　　)。

根据税款征收过程中的税款优先原则，下列说法正确的有(　　)。

唐朝是丝绸生产的时期，无论产量、质量和种类都达到了前所未有的水平。丝绸的生产组织分为宫廷手工业、农村副业和独立手工业三种，较前代大大扩大了。填入画横线部分最恰当的一项是：