甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于20l8年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。20l9年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看

admin2020-05-06 20

问题甲、乙为夫妻(户籍所在地为H市大河区)，二人于20l8年10月以150万元的价格购置H市理光区彩霞路一套房屋，后因房屋距离工作单位较远，夫妻商议决定将房屋卖掉，但未找到合适的买主。20l9年2月初，乙赴外地出差，住H市文化区的丙找到甲，称过去在乙带领下已看过该房，愿以160万元价格买下，甲不同意，双方经协商，甲独自决定以170万元价格出售该房。次日，丙支付给甲100万元，甲遂将钥匙交给丙。因产权证被乙存放在单位，所以甲提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记，办完手续后丙再付70万元。
同年7月初，乙从外地返回后得知该房屋价格已经上涨，遂找到丙，要求增加10万元价款才能去办理过户登记手续。丙不同意。
同年8月10日，乙经甲同意以200万元的价格将该房卖给了不知情的丁，并在8月15日与丁办理了房屋过户手续。后来，丁找到丙，要求已人住的丙搬走。丙遂到法院起诉，告乙、丁侵害其所有权，并要求法院解除乙与丁之间的房屋买卖合同。丁反诉丙，要求丙搬出房屋。
针对本案“一房二卖”的情形，下列关于本案合同的说法中，正确的有( )。

选项 A、两个合同均有效
B、两个合同都已成立但均未生效
C、甲、丙之间合同有效，乙、丁之间合同无效
D、甲、丙之间合同无效，乙、丁之间合同有效
E、两个合同都属可撤销合同

答案A

解析当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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根据《行政诉讼法》及有关司法解释的规定，被告向法院提供的()，属于行政诉讼中的书证。

根据《企业破产法》的规定，债权人会议应在()时召开。

根据《行政处罚法》的规定，行政机关执法人员当场收缴的罚款，必须自收缴之日起()之内交其所在的行政机关。

根据中华人民共和国证券法的规定()。

行政确认是(　　)的行政行为。

债务人申请破产，法院受理后发现债务人巨额财产下落不明，且债务人不能合理解释财产去向的，应当()破产申请。

我国同外国缔结或我国加入并生效的国际条约是经过我国()批准的，具有与我国国内法同样的效力。

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关于能源消费量的核算原则，下列各项中不正确的是(　　)。

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董某和陈某采用书面形式签订一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条款，董某于乙地在合同上签字，陈某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。关于该合同签订地，下列哪一选项是正确的?()

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根据《行政诉讼法》及有关司法解释的规定，被告向法院提供的()，属于行政诉讼中的书证。

根据《企业破产法》的规定，债权人会议应在()时召开。

根据《行政处罚法》的规定，行政机关执法人员当场收缴的罚款，必须自收缴之日起()之内交其所在的行政机关。

根据中华人民共和国证券法的规定()。

行政确认是( )的行政行为。

债务人申请破产，法院受理后发现债务人巨额财产下落不明，且债务人不能合理解释财产去向的，应当()破产申请。

我国同外国缔结或我国加入并生效的国际条约是经过我国()批准的，具有与我国国内法同样的效力。

与外部招聘相比，内部提升的优点包括（）

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关于能源消费量的核算原则，下列各项中不正确的是( )。

防守型行业对经济周期性波动提供了一种财富套期保值的手段，因此投资者对其十分感兴趣。()

董某和陈某采用书面形式签订一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条款，董某于乙地在合同上签字，陈某于丙地在合同上摁了手印，合同在丁地履行。关于该合同签订地，下列哪一选项是正确的?()

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行政确认是(　　)的行政行为。　

关于能源消费量的核算原则，下列各项中不正确的是(　　)。