首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?
王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?
admin
2014-02-08
30
问题
王某有一栋两层楼房,在楼顶上设置了一个商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张某。下列哪些选项是正确的?
选项
A、张某无权要求王某拆除广告牌
B、张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C、张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D、张某有权要求与王某分享其购房后的广告收益
答案
A,B,C,D
解析
《物权法》第70条规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。由此,本题中王某与张某形成了建筑物区分所有权的关系,二人对楼顶享有共有和共同管理的权利,B和C的说法正确,当选;第76条下列事项由业主共同决定:……(六)改建、重建建筑物及其附属设施;……决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意……由此,本题中张某无权要求王某拆除广告牌,A的说法也正确,当选;第80条规定,建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。由此,D的说法也是正确的,张某有权要求与王某分享收益。本题正确答案是ABCD。
转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/HbOlFFFM
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
陈某个人出资开办一家塑料制品厂,聘用李某负责该厂的日常事务的管理,根据我国《个人独资企业法》的规定,李某可以从事的行为有:
下列选项中,是属于因时效而致使票据权利消灭的情形有:
一家登记为有限责任公司的外资企业,其章程中规定:外国投资者用美元和机器设备出资;企业的注册资本为人民币1000万元;出资方式为分期缴付,其中第一期出资120万元。根据我国法律,下列对该章程的评析意见中正确的是?
欧陆商场有限公司在一次广告宣传活动中,擅自使用了王甲的肖像,王甲作为一个著名运动员,非常气愤,遂以欧陆公司为被告起诉至人民法院,请求损害赔偿,人民法院主持双方当事人进行调解,双方达成调解协议,欧陆公司一次性支付王甲赔偿金10万元,应王甲要求,欧陆公司以自己
根据我国民事诉讼法的规定,人民检察院对民事案件进行抗诉,()。
北京某公司拟与美国某公司共同出资设立一家中外合资经营企业,双方草拟了一份合营协议。依据我国有关法律规定,该协议中不正确的约定是:
某市S区人民法院在审理一起经济纠纷案件时,认定被告应赔偿原告损失8888.88元,但是在判决书中误将数字写成88888.8元,现在判决书已向双方当事人送达。在下列情况下,S区人民法院应如何纠正这个错误:
甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙,并办理了抵押登记,后甲因向丙借款,又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款,对该车,乙欲行使抵押权,丙欲行使质权,并引起纠纷。下列选项正确的是()。
某仲裁委员会在开庭审理兰屯公司与九龙公司合同纠纷一案时,九龙公司对仲裁庭中的一名仲裁员提出了回避申请,经审查后该仲裁员被要求予以回避,仲裁委员会依法重新确定了仲裁员。关于仲裁程序如何进行,下列哪一选项是正确的?
随机试题
“众里寻他千百度,蓦然回首,那人却在灯火阑珊处。”这一情形可以归结为注意的()功能。
不同部位不同条件下安装的消防给水管的材质和处理方式也不同。当工作压力小于或等于0.60MPa时,室外埋地的消防给水管宜采用()
上市公司提取法定盈余公积达到注册资本的()时,可不再提取法定盈余公积。
深度睡眠状态亦被称为“休眠”,是人体处在低体温情况下可以自然发生的一种现象。人类飞往月球只要3天,但飞往火星则需要5—6个月。虽然人类现在的技术维持几个人在太空中生活几年不是什么大问题,但如果能让宇航员处于休眠状态,他们对水和食物的总体需求就可降低许多,不
元代永乐宫三清殿壁画的作者是民间画工__________等,而纯阳殿的壁画构图则是采用了__________的表现形式。
成长需要自由的空间,要想使人成长得更快,就一定要给他活动的自由,而不要将他拘泥于一个小小的鱼缸。这种给予更大空间而带来更快发展的现象被称为“鱼缸法则”。根据上述定义,下列现象属于“鱼缸法则”的是:
中国共产党在抗日民族统一战线中坚持的根本原则是()。
我国的基本法律部门包括()。
经典奔腾有两个8KB的超高速缓存,一个用于缓存指令,一个用于缓存______,这样可以大大提高访问Cache的命中率。
下列符号中可以用做C++标识符的是()。
最新回复
(
0
)