甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是( )。

admin2010-09-15 36

问题甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是( )。

选项 A、债权让与
B、债务承担
C、合同权利义务的意定概括移转
D、合同权利义务的法定概括移转

答案D

解析买受人丙在取得房屋所有权的同时，还承受了该房屋上原已存在的乙的租赁权，仍然需要履行原来的合同。也就是说，丙承受了甲在租赁合同中的地位，承受其全部的权利与义务，此时发生的是合同权利义务的概括移转。这种概括移转并非是基刁：合同约定而产生的，而是基于合同法对租赁合同的直接规定而产生的，为法定的概括移转。

转载请注明原文地址:https://jikaoti.com/ti/HWFlFFFM

本试题收录于：土地登记相关法律知识题库土地登记代理人分类

土地登记相关法律知识

土地登记代理人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是( )。

土地登记相关法律知识

土地登记代理人

由于现场检测是抽样检测，存在一定的验收风险，所以又规定进行（）。

不同级别钢筋代换以（）为原则。

相同设计、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每（）m2应划分为一个检验批。

对未执行江苏省工程建设标准《住宅工程质量通病控制标准》或不按《住宅工程质量通病控制标准》规定进行验收的工程，不得组织竣工验收。（）

关于力和力的投影，下列哪种说法是正确的()。

适用松散土、粘土、砂砾、软硬岩层等各种地质条件的钻机是()。

施工单位未设置施工标志牌、现场平面布置图和制度板的，根据《北京市建设工程施工现场管理办法》的规定，责令改正处________罚款。

施工单位未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，或者未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的，责令改正，处________的罚款。

依照《安全生产许可证条例》规定，未取得安全生产许可证擅自进行生产的，责令停止生产，没收违法所得，并处________罚款，造成重大事故或者其他严重后果，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

近年来，我省实施党员回归工程。你怎么看？

从具有n个结点的单链表中查找值等于x的结点时，在查找成功的情况下，平均需比较()个结点。

中国特色社会主义文化建设必须坚持的“二为”方向是【】

堆载预压法和真空预压法加固软土地基的工艺中，相同的工序有()。

关于税务机关对发票的检查权有()。

根据《破产法》规定，在破产程序中，当事人对人民法院做出的下列裁定，不能提出上诉的是()。

争议：仲裁：听证()

教育心理学的深化拓展时期是在()。

SNMP协议中，下列选项中(51)操作用来支持被管网络设备向管理者的报警。

Longbusridesareliketelevisionshows.Theyhaveabeginning,amiddle,andanendwithcommercialsthrownineverythreeor